Immobilien

Flächenumsatz: In den ersten drei Quartalen 2026 belief sich der Flächenumsatz auf 1,9 Mio. m² und lag damit auf Niveau des Vorjahreszeitraums. Mietentwicklung: Die Spitzenmiete verharrte auf hohem Niveau und blieb weitgehend stabil. Leerstand: Die Leerstandsquote stieg gegenüber dem Vorquartal um 20 Basispunkte und lag im Durchschnitt der Top-6-Städte bei 9,1 %. Ausblick: Für 2026 […]

In 43 Regionen liegt der Aufschlag für eine 70-Quadratmeter-Neubauwohnung im mittleren Preissegment unter 100.000 Euro Sehr hohe Preisaufschläge in den Kreisen Miesbach und Garmisch-Partenkirchen Im Segment der Luxus-Wohnungen liegen die durchschnittlichen Aufschläge für Neubauten unter denen im mittleren Preissegment Für den Kauf einer Neubauwohnung in Deutschland zahlen Interessierte im Schnitt fast überall mehr als für […]

Natural Language Search: Immobiliensuchende finden ihr neues Zuhause künftig durch intuitive Spracheingabe statt durch die Auswahl starrer Filterkategorien Effizienz für Makler: Neuer KI-Assistent übernimmt Analyseaufgaben und liefert datenbasierte Handlungsempfehlungen für das Portfolio Listing Enrichment: Automatisierte Datenaufbereitung vervollständigt Exposés, sichert die Qualität und optimiert die Sichtbarkeit auf dem Marktplatz Künstliche Intelligenz durchdringt zunehmend alle Bereiche der […]

Sorge um Zinsen und Inflation überschattet bessere Konjunkturdaten Die Stimmung unter den Immobilienfinanzierern hat sich im dritten Quartal 2026 deutlich verschlechtert. Der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (Difi)* verliert 6,1 Punkte und notiert bei minus 14,0 Punkten. Damit macht der Index die moderate Stabilisierung aus dem Vorquartal, als er sich noch um 1,1 Punkte verbessert hatte, vollständig zunichte. […]

Hochtransparente Märkte verzeichnen kräftiges Transaktionswachstum Eine fortschreitende Digitalisierung, der verstärkte Einsatz Künstlicher Intelligenz (KI) und gezielte staatliche Reformen haben zu einer Zunahme der Transparenz und der Investmentumsätze in den führenden Immobilienmärkten weltweit geführt. Dies geht aus dem Global Real Estate Transparency Index (Greti) von JLL und LaSalle hervor, der alle zwei Jahre herausgegeben wird. Europa […]

Kaufpreise entwickeln sich bundesweit weiter stabil bis leicht positiv: Im Bestand +0,3 Prozent für Wohnungen und +0,5 Prozent für Häuser, im Neubau +0,7 für Wohnungen und +0,6 Prozent für Häuser. Höhere Finanzierungskosten beeinflussen die Nachfrage: In den Metropolen verschiebt sich die Nachfrage auf den Mietmarkt Der deutsche Kaufmarkt zeigt sich trotz gestiegener Finanzierungskosten insgesamt preisstabil. […]

JLL-Analyse belegt „Go-Central-Trend” in den großen deutschen Büromärkten Rechtsanwaltskanzleien zählen zu den anspruchsvollsten Nutzern auf dem deutschen Büroimmobilienmarkt. Ihr Fokus liegt auf sehr guten Lagen und modernen, qualitativ hochwertigen Flächen. Dafür sind sie auch bereit, mehr Miete zu bezahlen als der durchschnittliche Büromieter. Das zeigt eine aktuelle Analyse von JLL, für die das Anmietungsverhalten in […]

Die Krise der offenen Immobilienfonds spitzt sich zu. Anleger ziehen seit Monaten Milliarden ab, während sinkende Liquidität erste Fonds dazu zwingt, Auszahlungen vorübergehend zu stoppen. Für Immobilienanleger stellt sich damit aktuell die Frage, ob sie ihr Geld einem Fonds anvertrauen oder lieber selbst eine Wohnung kaufen sollten. Gerade jetzt lohnt es sich, genau hinzusehen, wie […]

Auch in der ersten Jahreshälfte 2026 setzen die Angebotsmieten in allen Städtekategorien ihren Aufwärtstrend mit hoher Dynamik fort. Der Mietpreisanstieg zieht sich dabei breit durch alle Marktsegmente. Vor dem Hintergrund einer anhaltenden Angebotsknappheit und einer unverändert hohen Nachfrage bleibt der Druck auf die Mietpreise bestehen. Die Analyse von BNP Paribas Real Estate verbindet eine fundierte […]

Nach Angaben des Statistischen Bundesamtes stieg im Juli der Umsatz im Bauhauptgewerbe im Vergleich zu Vorjahresmonat real um 4,6 Prozent; der Auftragseingang sank dagegen preisbereinigt um 1,9 Prozent. Die Zahl der Beschäftigten übertraf das Vorjahresniveau im Juli um 1,5 Prozent. Dazu Felix Pakleppa, Hauptgeschäftsführer des Zentralverbands Deutsches Baugewerbe: “Die Auftragsbücher werden dünner. Noch arbeiten die […]