PATRIZIA, ein führender Partner für globale Real Assets, hat ihren jüngsten Wohnen-Fonds „PATRIZIA Europe Residential Plus“ vollständig platziert und insgesamt 273 Millionen Euro an Eigenkapital eingeworben.
Der Verkehrswert der bereits angebundenen Objekte wurde von Gutachtern zum Jahresende 2022 auf insgesamt rund 373 Millionen Euro beziffert und es werden zur Abrundung des Portfolios noch einige bereits gesicherte Objekte in den kommenden Monaten in den Fonds aufgenommen werden. Bereits im Laufe der Platzierungs- und Investitionsphase konnten 14,5 Prozent an Auszahlungen an die Anleger gezahlt werden, die vorgeschlagene Dividende für das Jahr 2022 miteingerechnet.
„Die großvolumige Platzierung des Fonds „PATRIZIA Europe Residential Plus“ bei rund 200 Investoren schreibt die Erfolgsgeschichte von PATRIZIA im Bereich der Wohnen-Fonds fort“, erklärt Andreas Heibrock, Managing Director der PATRIZIA GrundInvest. „Über viele europäische Metropolen hinweg konnten wir in über 1.400 attraktive Wohnungen investieren. Über die geplante Gesamtlaufzeit bis 2031 streben wir eine durchschnittliche jährliche Gesamtrendite von mehr als fünf Prozent vor Steuern auf Investorenebene an.“
Der Investmentfokus des Fonds liegt auf traditionellen und modernen Wohnformen wie studentischem Wohnen, altersgerechtem Wohnen, Kurzzeitmiete und Mikroapartments in prosperierenden Regionen Europas mit stabilem Ertragsprofil und zusätzlichem Wertzuwachspotenzial. Entsprechend der diversifizierten Anlagepolitik ist der Fonds in fünf europäischen Ländern investiert.
Zu den Ankäufen zählen Wohneinheiten in Brüssel, Amsterdam, Hamburg und Groningen sowie studentische Wohnprojekte in Luxemburg, Dublin, Nürnberg und Münster. Eine Einrichtung für altengerechtes Wohnen befindet sich in Strausberg bei Berlin.
PATRIZIA: A leading partner for global real assets
Die weltweit tätige PATRIZIA bietet seit 39 Jahren Investments in Immobilien und Infrastruktur für institutionelle, semiprofessionelle und private Anleger an. PATRIZIA verwaltet derzeit mehr als 59 Mrd. Euro Assets under Management und ist mit über 1.000 Mitarbeitern an 28 Standorten vertreten. Seit 1984 investiert PATRIZIA mit dem Ziel, einen positiven gesellschaftlichen Beitrag zu leisten, und engagiert sich seit ihrer Gründung zudem über die PATRIZIA Foundation, die in den letzten 24 Jahren weltweit rund 250.000 bedürftigen Kindern Zugang zu Bildung und damit die Chance auf ein besseres Leben ermöglicht hat.
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