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Bis zu 14 Prozent Aufschlag: So stark beeinflusst die Nähe zu einem Park die Immobilienpreise in NRW
Geschäftsjahr 2023: VHV Gruppe wächst in schwierigem Marktumfeld
Immobilienmarkt Deutschland: Trendwende voraus?
BU Versicherung: keine spontane Anzeige einer Parkinsonerkrankung, wenn nicht danach gefragt!
Marktstandards in der Grundfähigkeit: Viel Dynamik und weiterhin Luft nach oben
Plansecur: Neues Verfahren macht Zentralbanken besser
LVM setzt Wachstumskurs fort
Anhebung des Garantiezinses ab 2025: die Bayerische schließt 2024-Neukunden in höhere Garantien ein
Bilanz 2023: LV 1871 deutlich erfolgreicher als der Markt
Auswirkungen der Rückgang der Bauzinsen auf die Annuitätenrate beim Wohnungskauf
Wie man teure Fehler beim Immobiliengutachten vermeidet
Spielraum für Zinssenkungen wird immer kleiner
Gold bei 3.000 Dollar je Unze?
Unterschiedliche Aufgaben für EZB und Fed
Weltweite Goldnachfrage bleibt stark und stützt Rekordpreise
Der weite Weg zur perfekten KI
Veränderungen im Vorstand der Generali Deutschland AG und Cosmos Versicherungen
Stefan Mertes wird Sprecher der Geschäftsführung der Bonnfinanz GmbH
FondsKonzept AG mit Neubesetzungen in der Maklerbetreuung
Von KI bis Charisma – Bildungskongress gibt Impulse für die Personalarbeit
Neue Vorstandskonstellation bei der HanseMerkur Grundvermögen AG
ImmobilienMalte Andes wird stellvertretender Vorstandsvorsitzender – Ulrich Haeselbarth wird ordentliches Vorstandsmitglied Malte Andes und Ulrich Haeselbarth nehmen neue Positionen im Vorstand der HanseMerkur Grundvermögen AG (HMG) ein und erweitern ihre Verantwortungsbereiche. Malte Andes (48) wird zum 1.12.2022 stellvertretender Vorstandsvorsitzender, seit Januar 2016 ist er Vorstand der HMG. Er verantwortet jetzt unter anderem die Bereiche Kapitalanlagestrategie, […]
Vererben und enterben: flexible Nachlassplanung mit der Immobilienrente
Immobilien, VertriebWas passiert mit dem eigenen Vermögen nach dem Tod? Wer erbt? Wer bekommt das Haus? Fragen wie diese beschäftigen viele Menschen, wenn sie älter werden. Eine Immobilienrente kann dabei neue Möglichkeiten eröffnen, wie die WIR WohnImmobilienRente GmbH weiß. Die selbstgenutzte Immobilie gehört häufig zu den größten privaten Vermögenswerten. Wenn Kinder vorhanden sind, wird sie meist […]
Interhyp-Studie: Rückgang der Immobilienpreise im zweiten Quartal in Folge
Finanzierung, ImmobilienDie Preisrückgänge auf dem Immobilienmarkt bestätigen sich laut Interhyp, Deutschlands größtem Vermittler für private Baufinanzierungen. Bereits zum zweiten Mal in Folge sind die Kosten für den Immobilienerwerb im Vergleich zum Vorquartal zurückgegangen, wie die Auswertung von mehr als 500.000 abgeschlossenen Finanzierungen aus den letzten zehn Jahren zeigt. Der Preis für eine finanzierte Immobilie für […]
LBS Immobilien: Gebrauchte Eigenheime werden günstiger
ImmobilienHypothekenzinsen steigen, Immobilienpreise sinken Die Preise für gebrauchte Wohnimmobilien in Nordrhein-Westfalen normalisieren sich: Ein von der LBS Immobilien NordWest (LBSi) vermitteltes Einfamilienhaus kostete im Oktober 2022 durchschnittlich 314.700 Euro, fast 50.000 Euro weniger als im mit 364.000 Euro teuersten Monat April. Anfang 2021 lag der Preis bei 276.000 Euro. Basis sind die in den […]
Exporo erhöht feste Verzinsung
Immobilien, SachwertanlagenExporo hat die Verzinsung der Immobilieninvestments an die gegenwärtige Marktentwicklung angepasst: Durch die signifikante Erhöhung des Leitzins der Europäischen Zentralbank (EZB) sowie die dadurch induzierten Veränderungen der Kapitalzinsen – auch für Immobilienprojekte – bietet Exporo mit der Erhöhung der Verzinsung eine adäquate Rendite für die Anleger und eine potenzielle Lösung für die hohe Inflation. […]
Abwärtstrend im Westen: In ersten Großstädten und Landkreisen sinken die Wohnungspreise zum Vorjahr
ImmobilienEin Vorjahresvergleich der Angebotspreise von Wohnungen in den Stadt- und Landkreisen in Hessen, Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz und dem Saarland von immowelt zeigt: In 24 von 106 untersuchten Stadt- und Landkreisen sinken die Kaufpreise innerhalb eines Jahres – in der Spitze um 17 Prozent Rückgänge in Frankfurt (-4 Prozent) und Düsseldorf (-1 Prozent); leichter Anstieg in […]
Generali Real Estate schließt den Erwerb eines historischen Büro- und Wohngebäudes von Real I.S. in Berlins Innenstadt ab
ImmobilienGenerali Real Estate hat den Erwerb eines historischen Büro- und Wohngebäudes in Berlin, Französische Straße 53-55, abgeschlossen. Der Kauf erfolgte im Auftrag eines von der Generali Real Estate S.p.A Società di gestione del risparmio verwalteten Immobilienfonds. Verkäufer des Objekts ist die Real I.S. für den ImmobilienSpezial-AIF „Real I.S. BGV V“. Bei dem Objekt handelt es sich […]
Savills: Geringere Transaktionsaktivität an globalen Büromärkten eröffnet Chancen für Eigenkapitalkäufer
ImmobilienLaut eines Marktberichtes von Savills sind die weltweiten Investitionen in Büroimmobilien zwar zurückgegangen, jedoch sei auch weiterhin viel Kapital im Umlauf. Das Immobiliendienstleistungsunternehmen rechnet damit, dass sich insbesondere eigenkapitalstarke Käufer in eine gute Position um die besten Objekte bringen und mit Preisnachlässen rechnen können, da sich fremdfinanzierte Käufer vom Markt zurückziehen und andere wiederum […]
Immobilienkauf: Der Wind hat sich gedreht
ImmobilienDie Hypothekenzinsen sind im Verlauf dieses Jahres rasant gestiegen und schaffen eine völlig neue Ausgangslage für Immobilienkäuferinnen und -käufer. Manche von ihnen werden ihre Pläne vielleicht sogar auf Eis legen müssen. Von Januar bis November dieses Jahres sind die Bauzinsen mit zehnjähriger Zinsbindung von einem Prozent auf mehr als knapp vier Prozent gestiegen. Da […]
Corestate mit schwacher Geschäftsentwicklung in den ersten neun Monaten 2022 – Firmenwertabschreibungen und Sonderfaktoren belasten Konzernergebnis
Immobilien, SachwertanlagenDie Corestate Capital Group (Corestate) legt die Ergebnisse für die ersten neun Monate 2022 vor. Im Kerngeschäft, Real Estate Equity und Real Estate Debt, beläuft sich das verwaltete Immobilienvermögen zum 30.09.2022 auf € 17,3 Mrd. (2021: € 20,0 Mrd.). Konzernumsatz bleibt mit rund € 50 Mio. durch den Einbruch im Debt-Geschäft deutlich unter Vorjahr […]
abrdn Kommentar: Chinas Immobilienmaßnahmenpaket – nur Schall und Rauch?
Immobilien, InvestmentfondsDie von der People´s Bank of China und der CBIRC kürzlich vorgestellten 16 Maßnahmen zur Unterstützung des Immobiliensektors in China haben eine Anleihen- und Aktienrallye ausgelöst. In einem aktuellen Kommentar erklären Joyce Bing, Investment Manager of Fixed Income – Asia, und Alec Jin, Investment Director of Asian Equities bei abrdn, die Auswirkungen der Maßnahmen auf […]
Süddeutschland: Wohnungspreise sinken in teuren Großstädten – erste Rückgänge auch auf dem Land
ImmobilienEin Vorjahresvergleich der Angebotspreise von Wohnungen in den Stadt- und Landkreisen in Bayern und Baden-Württemberg von immowelt zeigt: Wegen gestiegener Bauzinsen: In 30 von 134 untersuchten Stadt- und Landkreisen Süddeutschlands sinken die Kaufpreise binnen eines Jahres – in der Spitze Rückgang von 16 Prozent Trendwende in teuren Großstädten: In München (-2 Prozent), Stuttgart (-1 […]
Europäische Investoren legen Fokus auf Wohn- und Logistikimmobilien sowie auf Büros in den besten Lagen
ImmobilienDie fünf wichtigsten Sektoren, in denen Anleger investieren wollen Mehrfamilienhäuser und Studentenwohnheime, großflächige Logistikzentren und urbane Logistikimmobilien sowie Innenstadt-Büros – dies sind laut einer aktuellen Savills-Umfrage die fünf wichtigsten Sektoren, in denen Anleger in den nächsten zwölf Monaten auf dem europäischen Gewerbeimmobilienmarkt investieren wollen. Das weltweit tätige Immobiliendienstleistungs-Unternehmen hatte ausgewählte Immobilieninvestoren mit einem verwalteten […]
ZIA begrüßt konstruktive Haltung des Europäischen Rats bei der Umsetzung von Basel III
Finanzierung, ImmobilienDer Zentrale Immobilien Ausschuss ZIA, Spitzenverband der Immobilienwirtschaft, begrüßt den Vorschlag des Europäischen Rats zur Umsetzung der Vorgaben aus Basel III. Der Europäische Rat plädiert in seiner Positionierung für eine Beibehaltung der Übergangserleichterungen für Wohnimmobilienfinanzierungen und bonitätsstarke Unternehmen ohne externes Rating. Außerdem forderten die EU-Finanzminister in ihrer Stellungnahme u.a. die Ausklammerung zusätzlicher Kapitalanforderungen für […]
Große Sorgen um die Anschlussfinanzierung für die eigene Immobilie
Finanzierung, ImmobilienUmfrage zur Immobilienfinanzierung Eine aktuelle und Umfrage von YouGov im Auftrag von ImmoScout24 zeigt, wie die Deutschen in den vergangenen fünf Jahren ihre Immobilien finanzierten und dass sich nun viele um die Anschlussfinanzierung sorgen: Die Hälfte der Befragten, die bisher noch keine Anschlussfinanzierung abgeschlossen haben, ist besorgt, sich die Immobilie bei steigenden Zinsen nicht […]
KanAm Grund Group erwirbt nachhaltiges Objekt „Sophienkontor“ in Kiel für Immobilien-Spezialfonds
ImmobilienImmobilien-Spezialfonds richtet sich an institutionelle Investoren aus dem Banken- und Sparkassensektor mit einem Investitionsschwerpunkt in Norddeutschland Die KanAm Grund Group hat für den Immobilien-Spezialfonds Fokus Norddeutschland Fonds das Objekt „Sophienkontor“ in bester Lage in der Kieler Innenstadt erworben. Verkäufer des knapp 6.400 Quadratmeter großen multi-tenant Bürogebäudes ist die Sophienblatt Projektentwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG, […]
Real I.S. verkauft die Büroimmobilie „Georgstor“ in Hamburg an Hines
ImmobilienDie Real I.S. AG hat das Bürogebäude „Georgstor“ an den globalen Immobilieninvestor und -entwickler Hines verkauft. Das Objekt wurde 2013 für den Immobilienspezialfonds „BGV V“ erworben. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. „Wir freuen uns sehr, dass wir trotz des angespannten Marktumfelds in Folge steigender Zinsen und geopolitischer Unsicherheiten den Verkauf des Gebäudes ‚Georgstor‘ […]
Union Investment steigt in die Assetklasse Ferienhotellerie ein
ImmobilienKrisenresiliente Assetklasse mit Wachstumspotenzial – Ankauf eines projektierten Ferienhotels am Tegernsee – Geplante Fertigstellung im Dezember 2022, Eröffnung im März 2023 Union Investment steigt als einer der ersten großen professionellen Anleger in die Asset-Klasse Ferienhotellerie ein. Der Hamburger Immobilien-Investmentmanager hat ein Boutique-Hotel der Marriott Bonvoy-Marke Autograph Collection am Tegernsee erworben. Es befindet sich aktuell […]
Immobilien nach Leitzins-Erhöhung nicht mehr leistbar? Finanzierungssumme bereits um ein Viertel geschrumpft
Finanzierung, ImmobilienEZB-Entscheidung: Leitzins wird um 0,75 Prozentpunkte auf 2 Prozent angehoben, Immobilienkauf wird immer schwerer leistbar Wegen Anstieg der Bauzinsen: Die finanzierbare Kreditsumme für den Kauf von Wohneigentum hat sich in den größten Städten bereits jetzt in der Spitze um mehr als 100.000 Euro reduziert Das Kaufbudget von Familien mit mittlerem Einkommen schrumpfte bereits um […]
Wohngeld-Plus-Gesetz: „Digitale Verwaltungsprozesse und eine starke Informationskampagne sind ein Muss“
ImmobilienMit dem Wohngeld-Plus-Gesetz kommt die Bundesregierung dem Ziel, Mieterinnen und Mieter zu entlasten und die finanziellen Mittel passgenau zuzuteilen, aus Sicht des ZIA ein entscheidendes Stück näher. Zugleich sieht die Immobilienwirtschaft noch Hürden, die einen Erfolg verhindern könnten. Heute befasst sich der Ausschuss für Wohnen, Stadtentwicklung, Bauwesen und Kommunen in einer öffentlichen Anhörung mit […]