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Bis zu 14 Prozent Aufschlag: So stark beeinflusst die Nähe zu einem Park die Immobilienpreise in NRW
Geschäftsjahr 2023: VHV Gruppe wächst in schwierigem Marktumfeld
Immobilienmarkt Deutschland: Trendwende voraus?
BU Versicherung: keine spontane Anzeige einer Parkinsonerkrankung, wenn nicht danach gefragt!
Marktstandards in der Grundfähigkeit: Viel Dynamik und weiterhin Luft nach oben
Plansecur: Neues Verfahren macht Zentralbanken besser
LVM setzt Wachstumskurs fort
Anhebung des Garantiezinses ab 2025: die Bayerische schließt 2024-Neukunden in höhere Garantien ein
Bilanz 2023: LV 1871 deutlich erfolgreicher als der Markt
Auswirkungen der Rückgang der Bauzinsen auf die Annuitätenrate beim Wohnungskauf
Wie man teure Fehler beim Immobiliengutachten vermeidet
Spielraum für Zinssenkungen wird immer kleiner
Gold bei 3.000 Dollar je Unze?
Unterschiedliche Aufgaben für EZB und Fed
Weltweite Goldnachfrage bleibt stark und stützt Rekordpreise
Der weite Weg zur perfekten KI
Veränderungen im Vorstand der Generali Deutschland AG und Cosmos Versicherungen
Stefan Mertes wird Sprecher der Geschäftsführung der Bonnfinanz GmbH
FondsKonzept AG mit Neubesetzungen in der Maklerbetreuung
Von KI bis Charisma – Bildungskongress gibt Impulse für die Personalarbeit
ZIA als Sachverständiger zum Jahressteuergesetz: Der Regierungsentwurf lässt enormes Potential für Klimaneutralität und Energieunabhängigkeit ungenutzt
Immobilien, Steuern & RechtAm 7.November fand die Anhörung des Finanzausschusses des Deutschen Bundestags zum Jahressteuergesetz 2022 statt, das auch wichtige Signale für die Immobilienbesteuerung enthält. So sollen die steuerliche Behandlung von Photovoltaikanlagen und die Abschreibungsregeln für Gebäude verbessert werden. Der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA), Spitzenverband der Immobilienwirtschaft, war als Sachverständiger zur Anhörung geladen und bewertete es als […]
Weltweit steigende Kosten für Büroflächen
ImmobilienMüssen Nutzer zukünftig tiefer in die Tasche greifen? Gemäß unserer aktuellen Analyse der „Prime Office Costs“ sind die Ausbaukosten erstklassiger Büroflachen im dritten Quartal 2022 weltweit deutlich angestiegen – und zwar um durchschnittlich 10 %. Als ein Treiber dieser Entwicklung wird dabei die zunehmende Inflation genannt. In vielen Märkten kommen steigende Mieten hinzu und […]
Savills prognostiziert Flexible Workspaces in Europa einen Büroflächenanteil von 20 Prozent
ImmobilienSavills und seine auf flexible Arbeitsplätze spezialisierte Vermittlungsplattform Workthere erwarten, dass der Anteil von Flexible Workspaces in den nächsten zehn Jahren rund 20 % aller Büroflächen in Europa ausmachen wird. Der Anteil könnte jedoch je nach Standort und Arbeitskultur sehr unterschiedlich ausfallen, zumal die Grenzen zwischen Flexible Workspaces und traditionellen Büroflächen verschwimmen. Die Nachfrage […]
Der Frust über den Wohnungsmarkt im Rhein-Main-Gebiet wächst
ImmobilienDurch die explodierenden Energiekosten und steigende Zinsen für Baukredite spitzt sich die Lage auf dem Immobilienmarkt zu / Hohe Mieten und Preise für Wohneigentum verschärfen den Fachkräftemangel in der Region / Öffentliche Hand und Unternehmen sind gefordert, gegenzusteuern – etwa mit Maßnahmen zur städtischen Verdichtung und großzügigen Homeoffice-Angeboten Das Rhein-Main-Gebiet hat seinen Bewohner:innen viel […]
HanseMerkur Grundvermögen AG verkauft Immobilienportfolio
ImmobilienVerkauf von 15 Objekten in Deutschland und 11 in Österreich Die HanseMerkur Grundvermögen AG (HMG) konnte trotz der sich verändernden Marktbedingungen ein großes Immobilienportfolio erfolgreich verkaufen. Das Portfolio des Spezialfonds „HMG Grundwerte Chancen“ besteht aus Büro- und Einzelhandelsimmobilien mit regionalen Schwerpunkten in Süddeutschland und Österreich. Der Verkaufspreis im mittleren dreistelligen Millionenbereich liegt ca. ein […]
Hotelinvestment Barometer: Der Krise zum Trotz – die Hotellerie bleibt zuversichtlich
ImmobilienVerhaltener konjunktureller Ausblick gepaart mit Kostendruck auf operativer Seite bremst den Investmentmarkt Der aktuelle Krisenberg hinterlässt Spuren: Der Ukraine-Krieg und seine Folgen, aber auch aufgestaute Branchen-Probleme haben den Aufschwung des Jahres 2019 in der Hotellerie deutlich abgeschwächt. Die verhaltene Perspektive bremst auch Investments und Transaktionen aus, nicht aber den Glauben an Economy-Hotels und an […]
Preisunterschiede zwischen privaten und börsennotierten Immobilienanlagen eröffnen Chancen
Immobilien, InvestmentfondsVon Guy Barnard, Tim Gibson, Greg Kuhl, Portfolio Manager bei Janus Henderson Investors Trotz ähnlicher Objekte beträgt der Renditeunterschied zwischen privaten und börsennotierten Immobilienanlagen in diesem Jahr mehr als 30 %, während börsennotierte REITs mit einem historischen Abschlag von mehr als 20 % zum NAV gehandelt werden Die Bewertungsmethodik, die geringere Transparenz und […]
Das war’s! Die EXPO REAL 2022
Immobilien, SachwertanlagenVom 4. bis 6. Oktober fand die Immobilienmesse EXPO REAL in München statt – das wichtigste Branchentreffen der europäischen Immobilienwirtschaft. Gekommen waren rund 40.000 Teilnehmerinnen und Teilnehmer, weitaus mehr als 2021. In München wurden spannende neue Projekte und Trends der Immobilienbranche vorgestellt, aber sich auch in Panels und Gesprächen über das aktuelle Marktgeschehen ausgetauscht. Ein […]
La Française Real Estate Managers Germany baut Investment-Team aus
Immobilien, InvestmentfondsLa Française Real Estate Managers (REM) Germany hat zum 15. Oktober 2022 sein Investment-Team um Adil Mestan erweitert. Der 29-jährige ist im Frankfurter Büro als Investment Manager tätig und berichtet an Robin Steinberg, Head of Transactions Funds Germany von REM. La Française Real Estate Managers ist ein internationaler Immobilien-Asset-Manager mit einem verwalteten Vermögen von […]
Nachhaltige Büroimmobilie: PATRIZIA erwirbt „smartes“ Gebäude in Dublin
ImmobilienPATRIZIA hat im Namen ihrer institutionellen Kunden rund 60 Mio. EUR in The Eight Building investiert. Investition von ca. 60 Mio. EUR in The Eight Building unterstreicht PATRIZIAs Strategie, entscheidender Wegbereiter für intelligente Städte und Gebäude der Zukunft zu werden The Eight Buildings ist Teil eines der wichtigsten digitalen und kreativen Zentren Dublins und […]
Preise für Neubauten wachsen leicht
ImmobilienDer Europace Hauspreis Index verzeichnet im September fallende Immobilienpreise in den Segmenten Eigentumswohnungen und bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser. Währenddessen steigen die Preise für Neubauten wieder leicht an. Im Vergleich zum Vormonat sinken die Preise für Eigentumswohnungen im September um -1,01 Prozent und landen bei 224,98 Indexpunkten. Im Vorjahresvergleich liegt das Wachstum mit 4,22 Prozent […]
ZBI Gruppe erweitert mit Cube „Central 378“ Düsseldorf das Entwicklungsportfolio
ImmobilienDie ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe hat für einen seiner Immobilien-AIF das gemischt genutzte Stadtquartier Cube „Central 378″ in Düsseldorf erworben. Der Ankauf erfolgte in Form eines Forward-Deals. Entwickler und Verkäufer ist die Cube Real Estate GmbH. Die nachhaltige Quartiersentwicklung hat eine Grundstücksfläche von rund 6.100 Quadratmetern. Geplant sind dort Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen. […]
PROJECT veröffentlicht testierte Leistungsbilanz zum Geschäftsjahr 2021
Immobilien, SachwertanlagenDer Bamberger Immobilienmanager PROJECT Investment berichtet in seiner aktuellen Leistungsbilanz über die Performance seiner Beteiligungsangebote sowie über die Entwicklung der laufenden und bereits abgeschlossenen Immobilienentwicklungen mit Stand 31. Dezember 2021. Die Hamburger Wirtschaftsprüfungsgesellschaft RBD Realtreuhand hat die neue PROJECT-Leistungsbilanz zum Geschäftsjahr 2021 testiert. Sie bestätigt die vollständige und richtige Herleitung der dargestellten Angaben sowie […]
BVI: Fondsverband öffnet sich für Immobilien-Assetmanager
Immobilien, InvestmentfondsBVI mit neuem Vorstand Die Mitglieder des deutschen Fondsverbands BVI haben in ihrer Mitgliederversammlung turnusgemäß den neuen Vorstand für die nächsten zwei Jahre gewählt. Er setzt sich zusammen aus: Sonja Albers, Union Investment Manfred Bauer, DWS Investment Dirk Degenhardt, Deka Vermögensmanagement Michael Reinhard, Universal Investment Dr. Thomas Schindler, Allianz Global Investors Michael Schneider, Intreal […]
Suche nach der richtigen Preisgestaltung dominiert den Immobilienmarkt
ImmobilienTransaktionsvolumen liegt nach neun Monaten mit 53 Milliarden Euro unter dem Vorjahr Die Kombination aus den sieben Krisen-K‘s – Krieg, Konflikte, Kapazitätsengpässe, Klimawandel, Kosten, Konjunktur und (K)Corona – hat Politik, Wirtschaft und Gesellschaft nach wie vor im Würgegriff. Auch in der Immobilienwirtschaft hat sich der Wind gedreht, wenngleich sich die aktuelle Lage nicht als […]
Real I.S. verkauft das Geoscience-Headquarter in Canberra
ImmobilienGrößte Transaktion in der Geschichte Canberras Die Real I.S. hat das Headquarter der „Geoscience Australia“ in Canberra veräußert. Käufer ist Charter Hall. Der Kaufpreis beträgt 363,5 Millionen AUD. Das voll vermietete Bürobjekt wurde 1997 durch die Regierung errichtet und befindet sich in der 101 Jerrabomberra Avenue. Die Gesamtmietfläche beläuft sich auf ca. 32.660 Quadratmetern, […]
JLL: Kreditkosten und Inflation bremsen Wohninvestmentmarkt aus
ImmobilienTransaktionsvolumen beträgt nach neun Monaten rund zehn Milliarden Euro Das gestiegene Zinsniveau und die hohe Inflation lähmen zunehmend den deutschen Wohninvestmentmarkt. In den ersten neun Monaten dieses Jahres summiert sich das Transaktionsvolumen* auf 10,2 Milliarden Euro – ein Rückgang im Jahresvergleich um mehr als die Hälfte (Q1-Q3 2021: 21,2 Milliarden Euro). Im dritten Quartal […]
immowelt Preiskompass: Trendwende verstärkt sich – Immobilienpreise sinken flächendeckend
ImmobilienIn 12 von 14 untersuchten Großstädten sinken die Angebotspreise von Bestandswohnungen im Vergleich zum Vorquartal Durch die gestiegenen Bauzinsen können sich immer weniger Menschen Wohneigentum leisten. Bereits im 2. Quartal dieses Jahres hat das verringerte Interesse an Eigentumswohnungen in vielen Städten die jahrelangen Preisanstiege beendet. Im 3. Quartal ist die Trendwende am Immobilienmarkt nun […]
BelWertV-Novelle: Ein wichtiger Schritt auf dem Weg zu einer zeitgemäßen Immobilienbewertung
Immobilienvdp begrüßt Änderungen, sieht aber weiteren Optimierungsbedarf Die von der BaFin veröffentlichte Novelle der Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV) wird vom Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) in weiten Teilen begrüßt, aber in Teilaspekten als noch nicht ausreichend angesehen. “Für eine Novellierung der BelWertV war es höchste Zeit. Insgesamt führen die vorgenommenen Anpassungen zu verbesserten Rahmenbedingungen für die Beleihungswertermittlung. […]
Retail-Investmentmarkt besser als im Vorjahr, aber leicht unter dem Schnitt
ImmobilienBNP Paribas Real Estate veröffentlicht Daten zum Retail-Investmentmarkt für das 3. Quartal 2022 Mit einem Investmentvolumen von gut 7,7 Mrd. EUR ordnet sich das Resultat des Retail-Investmentmarkts nach den ersten drei Quartalen in einem herausfordernden Marktumfeld gut 22 % über der Vorjahresbilanz und rund 7 % unter dem langjährigen Durchschnitt ein. Dies ergibt die […]