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Plansecur: Prof. Dr.-Ing. Lamia Messari-Becker: Vordenkerin 2024 skizziert Maßnahmenkatalog gegen Wohnungsnot
Wohnungsbau: Auftragslage erreicht vorläufigen Tiefpunkt
Stimmung am Immobilienmarkt dreht sich: Preise ziehen wieder leicht an
Bis zu 40 Prozent des Gehalts für die Miete: So hoch sind die Wohnkosten für Singles in deutschen Städten
Grünanlagen als Preistreiber: Bis zu 16 Prozent Aufschlag für Wohnimmobilien in der Nähe von Parks
Gender Pension Gap 2023: Alterseinkünfte von Frauen 27,1 % niedriger als die von Männern
J.P. Morgan Asset Management: Bewertungsdivergenzen zwischen Europa und den USA bieten Potenzial
Moventum-Fonds nun auch bei der FIL Fondsbank erhältlich
Janus Henderson Investors: Globale Aktienrückkäufe sanken 2023 um ein Siebtel, während Dividenden auf neuen Rekord stiegen
Dividenden: Nur eine Frage der Unternehmensgröße?
R+V: Berufsunfähigkeit richtig absichern – darauf kommt’s an
HDI: Tarifupdate Berufs-Haftpflichtversicherung für Architekten und beratenden Ingenieure
FRISS veröffentlicht Ergebnisse einer Umfrage in der Versicherungsbranche über Betrug und neue Bedrohungen
All-In-One Vorsorge: CosmosDirekt bietet mit FlexInvest neue, flexible Rentenversicherung
70 Jahre Atradius in Deutschland: Weltweit zweitgrößter Kreditversicherer blickt mit Zuversicht in die Zukunft
BiPRO-Tag 2024: Heimspiel für die Branche
AIR GmbH: Machtwechsel in Finanzdingen – Der Kunde wird König – langsam
Effizienter lernen: KI-Bot optimiert die IHK-Prüfungsvorbereitung bei GOING PUBLIC!
VEMA erweitert ihren Vorstand um neuen IT-Vorstand
Insurtech tritt künftig als Kompass Group Deutschland AG auf
Kinder und Nießbrauch: Befristete Übertragung der Einkunftsquelle ist nicht missbräuchlich
Immobilien, Steuern & RechtDie zeitlich befristete Übertragung der Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung an minderjährige Kinder auf dem Wege des Nießbrauchs stellt keinen Missbrauch dar, wenn daraus keine weiteren steuerlichen Vorteile außer der Verlagerung der Einkunftsquelle entstehen. So urteilte nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS die höchste finanzgerichtliche Instanz in Deutschland. (Bundesfinanzhof, Aktenzeichen IX R […]
BFH: Keine Steuerersparnis durch die Vermietung von Luxusimmobilien
Immobilien, Steuern & RechtNummer 044/23 – Urteil vom 20.06.2023 IX R 17/21 Wird ein Objekt mit einer Größe von mehr als 250 qm Wohnfläche vermietet, können aufgrund der Vermietung entstehende Verluste nicht ohne Weiteres mit anderen Einkünften des Steuerpflichtigen verrechnet werden. Dies hat der Bundesfinanzhof (BFH) mit Urteil vom 20.06.2023 – IX R 17/21 entschieden. Im Streitfall hatten […]
Union Investment verkauft Bürogebäude Fifty-One in Zürich an Schweizer Immobiliengesellschaft
ImmobilienProfitabler Verkauf für den UniImmo: Europa Union Investment hat für den Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Europa das Bürogebäude Fifty-One in Zürich verkauft. Käufer ist die Swiss Prime Site, die größte börsennotierte Immobiliengesellschaft der Schweiz. „Die gute Gebäude- und Lagequalität von Fifty-One sowie die Bonität des Mieters haben auch im aktuellen Marktumfeld für eine hohe Nachfrage gesorgt, […]
Kleine Wohnungen als lukrative Geldanlage – Gerald Hörhan verrät, warum das Rhein-Main-Gebiet dafür besonders attraktiv ist
ImmobilienFinanzielle Freiheit, ein Leben ohne Sorgen und die Möglichkeit, Träume zu verwirklichen – all das scheint für viele Menschen in weiter Ferne zu liegen. Gerald Hörhan, bekannt als “Der Investmentpunk”, hat diesen vermeintlich unerreichbaren Traum nicht nur für sich selbst wahr gemacht, sondern ist fest davon überzeugt, dass 90 Prozent der Bevölkerung ebenfalls dazu in […]
Wer Immobilien verkauft, muss über anstehende Sanierungen aufklären
Immobilien, Steuern & RechtVerkäuferinnen und Verkäufer von Immobilien müssen Kaufinteressentinnen und Kaufinteressenten aufklären, wenn erhebliche Sanierungen anstehen. Dies gilt unter Umständen auch dann, wenn sie den Interessenten Unterlagen zur Verfügung stellen, aus denen sie dies entnehmen können. Die Wüstenrot Immobilien GmbH, ein Unternehmen der W&W-Gruppe, weist auf ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH V ZR 77/22) hin. Im […]
Techem Studie legt wachsende Relevanz von KI in der Immobilienwirtschaft offen
ImmobilienMehr als ein Drittel erwägt Einsatz von künstlicher Intelligenz in Immobilien CO2-Reduktion und adaptives Lernen sind größte Vorteile Durchschnittlich 15 Prozent Energieeinsparung durch KI-gestützte Heizungsoptimierung Künstliche Intelligenz (KI) gewinnt in der Immobilienwirtschaft zunehmend an Bedeutung, um den Betrieb von Gebäuden energieeffizienter und zukunftsorientierter zu gestalten. Eine aktuelle Studie von Techem beleuchtet nun, wie geschäftliche Vermietende […]
ThinkImmo wird Teil der Interhyp Gruppe
Finanzierung, ImmobilienZum 01. Januar 2024 wird die plattformübergreifende Immobiliensuchmaschine ThinkImmo Teil der Interhyp Gruppe. Damit stärkt Interhyp nachhaltig seine Marktposition als führender Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland. “Mit dem Kauf von ThinkImmo investieren wir in der aktuell herausfordernden Marktlage in unsere Zukunft. Wir bündeln dadurch zwei Kompetenzen, die sich perfekt ergänzen. ThinkImmo bietet die beste […]
Bis zu 46 Prozent teurer als Wohneigentum aus den 90ern: Moderne Bausubstanz mit massiven Aufschlägen
ImmobilienEine Analyse von immowelt zeigt, welchen Einfluss das Baujahrzehnt auf den Angebotspreis einer Eigentumswohnung hat: Wohneigentum, das seit 2010 errichtet wurde, ist im Mittel zwischen 27 und 46 Prozent teurer als eine vergleichbare Wohnung aus den 1990ern Höchste prozentuale Aufpreise in Dresden (+45,6 Prozent), Leipzig (+43,2 Prozent) und Essen (+38,6 Prozent) Geringste anteilige Aufschläge in […]
Immobilien-Teilverkauf jetzt noch verbraucherfreundlicher
ImmobilienEngel & Völkers LiquidHome passt Vertragswerk an Engel & Völkers LiquidHome hat das Vertragswerk für den Immobilien-Teilverkauf weiter im Sinne ihrer Kunden optimiert und die Vertragsgrundlage um noch mehr Vorteile für die Teilverkaufenden ergänzt. „Ein Teilverkauf der eigenen Immobilie sollte immer eine wohldurchdachte Entscheidung sein. Das Geschäftsmodell ist in Deutschland relativ jung und wir sind […]
London und Berlin bleiben Top-Märkte für Serviced Apartments, einige deutsche Hidden Champions im B- bis D-Bereich
ImmobilienWhitepaper von Apartmentservice und Union Investment beleuchtet enormes weiteres Potential des Serviced-Apartment-Marktes in Deutschland und Europa Serviced Apartments zählen in Deutschland und Europa seit mehr als 20 Jahren zu den stärksten Wachstumssegmenten im Hospitality-Markt. Sie profitieren von Megatrends wie Urbanisierung, Individualisierung und Digitalisierung, von wachsenden Zielgruppen für Aufenthalte von einer Nacht bis sechs Monate sowie […]
Zwischen 4.496 und 13.180 Euro pro Quadratmeter: Immobilienpreise im Münchner Schnellbahnnetz
ImmobilienEine Analyse der durchschnittlichen Angebotspreise von Eigentumswohnungen im Münchner S- und U-Bahn-Netz zeigt: Höchstpreise im Stadtbezirk Altstadt-Lehel: Lehel (13.180 Euro pro Quadratmeter), Marienplatz (13.165 Euro) und Isartor (12.944 Euro) Teuerste Linie mit Durchschnittspreis über 10.100 Euro pro Quadratmeter: U4 zwischen Westendstraße (7.974 Euro) über Lehel (13.180 Euro) bis Arabellapark (9.347 Euro) Hochpreisige Stammstrecke: Hohes Preiseniveau […]
Immer weniger Baugenehmigungen in Deutschland: Wohnungsbau muss oberste Priorität bekommen
Immobilien“Der Wohnungsbau ist in einer tiefen Krise”, kommentiert Felix Pakleppa, Hauptgeschäftsführer Zentralverband Deutsches Baugewerbe, die vom Statistischen Bundesamt veröffentlichten Baugenehmigungszahlen. Nach dem spektakulären Urteil zum Schutz der Schuldenbremse appelliert Pakleppa, die Ampel müsse jetzt die richtigen Prioritäten setzen. “Im September verzeichnete das Statistische Bundesamt zum Vorjahresmonat einen Rückgang um fast 30 Prozent (29,7 %). Bis […]
Nachhaltiges Wohnen – Europ Assistance veröffentlicht erstmals Studie “Sustainable Living @ Home”
ImmobilienDie Europ Assistance Group veröffentlicht die Ergebnisse der ersten Ausgabe ihrer Studie “Sustainable Living @Home” (“Nachhaltiges Wohnen”). Die Umfrage wurde im August 2023 von Adwise, einem spezialisierten Marktforschungsunternehmen, unter 7.000 Personen aus sieben Ländern in Europa durchgeführt: Belgien, Frankreich, Deutschland, Italien, Portugal, Spanien und Österreich. Sie widmet sich den Einstellungen und Lebensgewohnheiten der Europäer in […]
Nebenkostenabrechnung prüfen lassen und im Schnitt 317 Euro zurückholen
Immobilien90 Prozent der geprüften Nebenkostenabrechnungen für Mietwohnungen sind fehlerhaft. Mieter:innen können sich im Durchschnitt 317 Euro der Nebenkostenzahlungen zurückholen. Mit WohnenPlus führt ImmoScout24 eine neue Mitgliedschaft für mehr Mietsicherheit ein – inklusive Nebenkosten-Check, Mitgliedschaft im Mieterschutz-Club und Schlüsselnotdienst Die Nebenkostenabrechnungen für das Jahr 2022 flattern zurzeit in die Briefkästen der deutschen Mieterhaushalte. Angesichts der im […]
Real I.S. hat Umbau der Büroimmobilie „53 Hoche“ in Paris fertiggestellt
Immobilien, SachwertanlagenBREEAM-Zertifikat „Excellent“ sowie „BBC Effinergie Rénovation“-Label angestrebt Die Real I.S. hat die Umstrukturierung des Bürogebäudes in der 53 Avenue Hoche in Paris erfolgreich abgeschlossen. Das „53 Hoche“ wurde im Jahr 2020 im Auftrag einer deutschen Versicherungsgesellschaft erworben und wurde anschließend kernsaniert. Mit Abschluss der Bauarbeiten sind in dem Bürogebäude nun moderne Arbeitsräume entstanden. Gleichzeitig wurde […]
Europace Hauspreisindex: Gesamtindex im Oktober weitgehend stabil, Preise für Neubauten steigen
ImmobilienDer Gesamtindex sinkt im Oktober minimal Der Europace Hauspreisindex (EPX) für Oktober zeigt weiterhin sinkende Preise für Bestandshäuser und Eigentumswohnungen. Währenddessen nehmen die Preise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser leicht zu. Im Oktober sinken die Preise für Eigentumswohnungen um 0,37 Prozent leicht und landen bei 205,40 Indexpunkten. Im Vergleich zum Vorjahr bedeutet das einen Rückgang […]
Wann lohnt sich die energetische Gebäudesanierung?
ImmobilienMarktkommentar von Siegfried Suszka, Leiter Marktdirektion und Experte für Finanzplanung bei der LAUREUS AG PRIVAT FINANZ 30 Prozent der deutschen CO2-Emissionen werden durch die Gebäudenutzung erzeugt. Deshalb verschärft die Bundesregierung im Eiltempo ihre energetischen Vorgaben für Immobilienbesitzer, um so besser ihre Klimaziele für 2045 erreichen zu können. Besonders ältere Hauseigentümer stellen sich damit oft die […]
Bis zu 46 Prozent teurer als Wohneigentum aus den 90ern: Moderne Bausubstanz mit massiven Aufschlägen
ImmobilienEine Analyse von immowelt zeigt, welchen Einfluss das Baujahrzehnt auf den Angebotspreis einer Eigentumswohnung hat: Wohneigentum, das seit 2010 errichtet wurde, ist im Mittel zwischen 27 und 46 Prozent teurer als eine vergleichbare Wohnung aus den 1990ern Höchste prozentuale Aufpreise in Dresden (+45,6 Prozent), Leipzig (+43,2 Prozent) und Essen (+38,6 Prozent) Geringste anteilige Aufschläge in […]
Deutsche Bau- und Immobilienwirtschaft im Tief: Insolvenzen steigen 2023 bisher um 20 %
ImmobilienInsolvenzen im deutschen Bau- und Immobiliengewerbe steigen deutlich: 2022 mit +8 % und bis August 2023 um +20 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum Baubranche einer der Haupttreiber des nationalen Insolvenzgeschehens: über ein Fünftel aller Pleiten im Bau- und Immobiliensektor (21 %) Wohnungsnot verschärft sich: Baugenehmigungen ein Drittel unter dem Vorjahr, vermehrt Baustopps durch hohe Zinsen […]
Nach Verfassungsgerichtsurteil zum Bundeshaushalt: Das sind die Auswirkungen auf den Immobilienmarkt
ImmobilienBundesverfassungsgericht (BVerfG) urteilt: Bundesregierung darf Corona-Sondervermögen nicht in Klima- und Transformationsfonds umwidmen Fördermittel für Sanierungen und Heizungserneuerungen in Höhe von 19 Milliarden Euro stehen infrage Folgen des Urteils: Weitere Spaltung des Immobilienmarkts, Bestandsgebäude könnten schwerer vermittelbar werden, Investitionsstau droht Aus dem Urteil des Bundesverfassungsgerichts zum Klima- und Transformationsfonds ergeben sich auch Auswirkungen auf den Immobilienmarkt: […]