Hohe Belastung für Studierende: Kaltmiete beansprucht bis zu 74 Prozent der Bafög-Förderung

Eine aktuelle immowelt Analyse der Angebotsmieten von Studentenwohnungen im Verhältnis zum Bafög-Höchstsatz zeigt: Die Wohnpauschale reicht in 41 von 68 Städten nicht für die Miete, in 11 Städten benötigen Studierende sogar mindestens die Hälfte der maximalen Bafög Förderung, um die Kaltmiete zu bezahlen Steigende Kosten: Zunehmende Belastung für Studierende durch gestiegene Energiekosten und Kaltmieten zehren […]

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Studie: Seniorenresidenzen 2023

Kompetente Vor-Ort-Beratung, hoher Wohnstandard – Gutes Branchenergebnis – Testsieger ist Augustinum Seniorenresidenzen bieten bedarfsgerechte Wohnmöglichkeiten mit gehobenem Standard – eine attraktive Option für all jene, die auch die nötigen finanziellen Mittel haben. Vor einer so weitreichenden Entscheidung ist allerdings eine umfassende Beratung vor Ort unerlässlich. Das Deutsche Institut für Service-Qualität hat Beratung, Service und Ausstattung […]

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JLL: Büroumnutzung bietet Potenzial für knapp 20.000 Wohnungen in Metropolen

Mit Ausnahme von Frankfurt spielen Bürokonversionen bisher kaum eine Rolle Der in vielen deutschen Großstädten herrschende Mangel an verfügbaren Mietwohnungen könnte zumindest teilweise durch die Umnutzung von Bürogebäuden kompensiert werden. Nach einer Studie von JLL bieten leerstehende Büroflächen in den sieben A-Städten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München und Stuttgart ein Potenzial für insgesamt fast […]

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Commerz Real verkauft Marriott-Hotel am Pariser Flughafen an AEW

Die Commerz Real hat das Marriott Charles de Gaulle Airport Hotel nahe dem Pariser Flughafen an den internationalen Assetmanager AEW veräußert. Die Sachwertetochter der Commerzbank hatte das Objekt 2002 zum Zeitpunkt der Fertigstellung im Rahmen eines Sale-and-Lease-Back für ihren offenen Immobilienfonds Hausinvest erworben. Zunächst als Courtyard eröffnet, erfolgte bereits 2007 ein Rebranding und Upgrade als […]

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PATRIZIA sichert großvolumige Refinanzierung des Commerzbank-Towers in Frankfurt

PATRIZIA hat im Auftrag von Samsung SRA Asset Management die Refinanzierung für das ikonische Commerzbank-Hochhaus im Herzen des Frankfurter Bankenviertels mit einem Beleihungsauslauf (LTV) von 55 Prozent gesichert Bei dem Club-Deal fungierte die BayernLB als Facility und Security Agent in Zusammenarbeit mit der Deutschen Pfandbriefbank (pbb), der Landesbank Baden-Württemberg (LBBW) und der UniCredit Der Commerzbank-Tower […]

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Beförderung bei Union Investment: Roman Müller übernimmt Leitung Investment Management Retail

Neue Abteilung für An- und Verkäufe von Betreiberimmobilien unter Leitung von Andreas Löcher Roman Müller hat zum 1. August 2023 die Leitung des Investmentbereichs Retail bei der Union Investment Real Estate GmbH übernommen. Er folgt in dieser Funktion auf Henrike Waldburg, die zum 1. Juli 2023 in die Geschäftsführung des Hamburger Immobilien-Investmentmanagers aufgerückt ist. Roman […]

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Savills prognostiziert für 2024 einen Anstieg der Immobilieninvestitionen in Europa

Anstieg der Immobilieninvestitionen in Europa um 35 % auf rund 220 Mrd. Euro Laut einem aktuellen Report geht Savills davon aus, dass sich der Investmentmarkt für europäische Gewerbeimmobilien im kommenden Jahr deutlich erholen könnte. Aufgrund der wiedererstarkenden Wirtschaft prognostiziert Savills für das Jahr 2024 ein Gesamttransaktionsvolumen von rund 220 Mrd. Euro, was einem Anstieg von […]

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Wechsel an der Spitze der Immobilienwirtschaft: Aygül Özkan folgt 2024 auf ZIA-Hauptgeschäftsführer Oliver Wittke

Die ehemalige Ministerin für Soziales und Bauen in Niedersachsen sowie Geschäftsführerin einer Deutsche-Bank-Tochter, Aygül Özkan (51), löst 2024 den Parlamentarischen Staatssekretär a.D. Oliver Wittke (56) in der hauptamtlichen Führung des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA) ab. Wittke hatte dem Verbandsvorstand mitgeteilt, dass er im kommenden Jahr den Spitzenverband der Immobilienwirtschaft nach dreijähriger Tätigkeit aus persönlichen Gründen […]

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Asoka Wöhrmann übernimmt CEO-Rolle bei PATRIZIA, um die Weiterentwicklung der weltweiten Real Assets Plattform voranzutreiben

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Zum 1. August 2023 folgt Asoka Wöhrmann auf Wolfgang Egger als CEO der PATRIZIA SE Wöhrmann wird die Weiterentwicklung der Real Assets Plattform von PATRIZIA verantworten mit Fokus auf Effizienzsteigerung und Wertschaffung für alle Stakeholder Wolfgang Egger bleibt geschäftsführender Direktor sowie Mitglied im Verwaltungsrat und wird sich auch weiterhin auf strategische Kundenbeziehungen sowie die strategische […]

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Union Investment steigt in den italienischen Büromarkt ein

Projektentwicklung von COIMA im historischen Geschäftszentrum von Mailand gesichert / Langfristige Vermietung an Top-Mieter aus dem Luxus-Fashion-Segment Union Investment zeigt mit einem Projekterwerb in der Metropole Mailand erstmals Flagge auf dem italienischen Büroimmobilienmarkt. Der Hamburger Immobilien-Investmentmanager sichert sich das Bürohaus „Piazza San Fedele 1-3“, gelegen im historischen Geschäftszentrum von Mailand. Die in unmittelbarer Nähe des […]

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Rückgang der Immobilienpreise verliert an Dynamik

vdp-Index zeigt Minus der Wohnimmobilienpreise um 0,9 % auf Quartalssicht Die Preiskorrektur auf dem deutschen Immobilienmarkt hielt auch im zweiten Quartal dieses Jahres an. Allerdings flachte die Abwärtsdynamik im Vergleich zum Vorquartal spürbar ab. Der Immobilienpreisindex des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp) weist nunmehr einen Stand von 182,4 Punkten auf (Basisjahr 2010 = 100 Punkte), dies […]

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Ländervergleich: Immobilienpreise in Deutschland mit stärkstem Rückgang – Südeuropa weiter im Plus

Der AVIV Housing Market Report, eine Analyse der Immobilienmärkte in 7 ausgewählten europäischen Ländern, zeigt: Vorjahresvergleich: In 5 Ländern steigen die Immobilienpreise – Deutschland mit stärkstem Rückgang (-6,2 Prozent), Spanien mit deutlichstem Anstieg (+7,2 Prozent) In Deutschland hat sich die Zahl der vergebenen Kredite innerhalb eines Jahres halbiert, in Südeuropa blieb sie aufgrund niedriger Preise […]

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In diesen Städten ist die Mietrendite am höchsten

Eine aktuelle Auswertung von ImmoScout24 zeigt, wie hoch die Brutto-Mietrendite in den deutschen Metropolen ausfällt und wo deutschlandweit die höchste Mietrendite erzielt werden kann: Deutschlandweit höchste Mietrendite in Sachsen-Anhalt, Sachsen und Thüringen: Anhalt -Bitterfeld und Gera führen mit 5,4 Prozent Mietrendite bei Bestandswohnungen. Berlin und Köln weisen mit durchschnittlich 3,1 Prozent die höchste Mietrendite unter […]

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McKinsey-Studie zu Immobilienmärkten: Bedarf an Büroflächen in München könnte bis 2030 um ein Viertel sinken

In München könnte der Bedarf an Büroflächen 2030 mehr als ein Viertel (27%) niedriger sein als vor der Pandemie 2019 Bei Einzelhandelsflächen könnte die Nachfrage 11% niedriger sein Mit 3,5 Bürotagen pro Woche liegen die Münchner:innen im weltweiten Durchschnitt Die Arbeit im Homeoffice verändert die globalen Metropolen. Auch langfristig wird die Nachfrage nach Büro- und […]

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Neue Studie: Drastischer Einbruch beim Wohnungsbau

2024 könnte Zahl der fertiggestellten Wohnungen unter 200.000 sinken  Beim Wohnungsbau in Deutschland drohen wegen der hohen Zinsen und Baukosten 2023 und insbesondere 2024 drastische Einbrüche. So könnte die Zahl der neu fertiggestellten Wohneinheiten in Mehr- und Einfamilienhäusern von 295.000 im Jahr 2022 auf im schlechtesten Fall schätzungsweise 223.000 in diesem und nur noch 177.000 […]

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Versicherer halten an Immobilien fest – Immobilienquote steigt weiter

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Logistikimmobilien im Fokus – Wohnimmobilien weniger attraktiv Nachhaltige Transformation gegenüber Portfoliobereinigung präferiert – fehlende valide Daten erschweren ESG-Strategien Die Immobilienquote der Assekuranz ist auch im vergangenen Jahr weiter gestiegen. Der Anteil von Immobilien in den Portfolios der Versicherungsunternehmen liegt nun bei 13 Prozent und somit 0,9 Prozent höher als 2022. Der Anstieg der Immobilienquote hält […]

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Markt für börsennotierte Immobilien in Wartestellung

SKAGEN m2: Kommentar des Portfoliomanagements zum zweiten Quartal 2023 Objekte werden mit historisch hohen Abschlägen gehandelt Hohe Zinssensitivität des Sektors könnte Immobilienrallye auslösen Solide Bilanzstruktur, abgesicherter Verbindlichkeiten und inflationsbereinigte Mietstrukturen wichtig Die weltweiten Märkte für börsennotierte Immobilien beendeten das erste Halbjahr positiv. Dabei hatten Europa und insbesondere Skandinavien zu kämpfen, während die amerikanischen und asiatischen […]

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Umkehrhypothek: die Alternative zum Teilverkauf

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Der Teilverkauf einer Immobilie kann je nach Vertrag Risiken bergen. Für viele ältere Menschen ist die Umkehrhypothek deshalb die bessere Option, so die Erfahrung der WIR WohnImmobilienRente GmbH. Teilverkäufe sind eine Variante der verschiedenen Modelle der Immobilienrenten. Menschen, die älter als 65 sind und eine eigene Immobilie besitzen, können damit Geld aus ihrer Immobilie ziehen […]

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Perspektiven für leere Büroräume und fehlende Nachwuchskräfte

Das Immobilien-Forschungsinstitut der International School of Management ist jetzt in Hamburg Auswirkungen von Corona, Krieg in der Ukraine, Energiekrise und neuen EU-Auflagen haben der Immobilienbranche zugesetzt, so sehr, dass inzwischen in deutschen Innenstädten durchschnittlich fast dreimal mehr Büroflächen leer stehen als 2019. Daran knüpft das unlängst in Hamburg neu aufgestellte Institut Real Estate Research Institute […]

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ZDB Zentralverband Dt. Baugewerbe: Baugenehmigungen gehen weiter zurück – Es droht eine Verschärfung der Wohnungsnot

Die vom Statistischen Bundesamt veröffentlichten Baugenehmigungszahlen für Wohnungen kommentiert Felix Pakleppa, Hauptgeschäftsführer Zentralverband Deutsches Baugewerbe: “Seit Monaten gehen die Baugenehmigungszahlen zurück. Im Mai dieses Jahres erteilten die Behörden nun 25,9 Prozent weniger Baugenehmigungen als im Mai 2022. Bei den neu zu errichtenden Wohngebäuden wurden von Januar bis Mai insgesamt 94 000 Wohnungen genehmigt. Das waren […]

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