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Notenbanken: Veröffentlichung des CPI- Der Teufel steckt im Detail
LGIM: Wende des Immobilienmarktes in China in Sicht?
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ARAG gewinnt mehr als 400.000 neue Kundinnen und Kunden hinzu
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Private-Equity im Sparplan-Modell: Neuberger Berman kooperiert mit LIQID bei neuem ELTIF Produkt
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JDC erzielt erstmals einen Quartalsumsatz von über 50 Millionen Euro
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Silke Mallwitz ist neue Vorsitzende der Geschäftsleitung der LV 1871 Pensionsfonds AG
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Kundenportal: uniVersa verbessert digitale Services
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Flexibel in allen Lebensphasen: LV 1871 stellt neue fondsgebundene Rentenphase für die MeinPlan Fondsrente vor
Amundi und Commerzbank starten gemeinsame ETF-Kampagne
Aktive ETFs in Europa: Aufklärung gefragt
Vates Invest GmbH: strategische Kooperation mit LOYS AG
Börsen am Tropf der Zinserwartungen
Europäische Immobilienmärkte: Preisdruck und Einflussfaktoren
ImmobilienVon Virginie Wallut, Director of Real Estate Research and Sustainable Investment, La Française Real Estate Managers Insgesamt leidet der europäische Immobilienmarkt unter den Auswirkungen der restriktiven Geldpolitik, mit der die rasant steigende Inflation eingedämmt werden soll. Der Krieg zwischen der Ukraine und Russland ist nur einer der Faktoren, die zur Inflation beitragen (höhere Rohstoffpreise – […]
Alternde Bevölkerung in Europa fördert Nachfrage nach Gesundheitsimmobilien
ImmobilienVon Jérôme Valade, Head of Healthcare Assets, La Française Real Estate Managers Nachfrage nach Gesundheitsimmobilien steigt aufgrund des demografischen Wandels in Europa weiter an Das Gesundheitswesen ist ein Nischensegment des Immobilienmarktes und umfasst üblicherweise Gebäude, Büros und Gelände, die an medizinische Dienstleister oder Einrichtungen des Gesundheitssektors vermietet werden. Bis vor kurzem waren für Gesundheitsimmobilien spezifische […]
Umfrage: Senioren wohnen in alten Häusern mit hohem Energieverbrauch – dennoch plant kaum jemand eine Sanierung
ImmobilienLediglich 14 Prozent der Befragten können sich einen Umzug in eine energieeffizientere Immobilie vorstellen. 73 Prozent der deutschen Senioren mit selbst genutztem Wohneigentum leben in Immobilien, die vor 1989 gebaut wurden – 39 Prozent der Immobilien sind sogar vor 1969 erbaut worden. Das ist das Ergebnis einer repräsentativen Umfrage von YouGov im Auftrag der GNIW […]
Vorstellung des Frühjahrsgutachtens der Immobilienweisen
ImmobilienZIA hat das Frühjahrsgutachten der Immobilienweisen Bundesbauministerin Klara Geywitz übergeben Die Investitionen sind unattraktiv wie lange nicht Drastisch gestiegene Baupreise und Zinsen lassen viele Projektkalkulationen zerbröseln Erreichbare Mieten beim Wohnungsbau liegen oft unterhalb der Kostenmieten ZIA: 2023 droht beim Wohnen ein Gap von 400.000, für 2025 eine noch dramatischere Lücke: 700.000 Prognose einer nur kurzen […]
SKAGEN m2: Nach einem schwierigen Immobilienjahr hellen sich die Aussichten wieder auf
Immobilien, InvestmentfondsVon Michael Gobitschek, Portfoliomanager Restriktive Notenbanken belasten die Immobilienmärkte auch im vierten Quartal Der Markt dürfte die Aussichten für börsennotierte Immobilien zu negativ einschätzen Aktuelles Marktumfeld bietet günstige Einstiegsgelegenheiten Der Jahresschlussverkauf an den Immobilienmärkten im Dezember wurde durch die restriktiven Zentralbanken angeheizt, die die Anleiherenditen weiter in die Höhe trieben, was sich typischerweise negativ auf […]
Union Investment sichert Erträge ihrer Fonds mit über einer Million Quadratmeter vermieteter Immobilienflächen im Jahr 2022
ImmobilienNeu- und Nachvermietungen von rund 1,2 Millionen m² – Jährliche Nettomiete von 286 Millionen Euro gesichert Trotz Zinswende, Inflation und Rezession hat Union Investment im Jahr 2022 rund 1,2 Millionen m² gewerbliche Immobilienfläche neu- oder nachvermietet. Das sind rund 11 Prozent des aktuell verwalteten Flächenbestands. Der Hamburger Immobilien-Investmentmanager hat sich damit eine jährliche Nettomiete von […]
PROJECT Research: Stagnierende Preise für Eigentum und steigende Mietpreise bestätigen Trendwende am Immobilienmarkt
Immobilien, SachwertanlagenNachdem die Verkaufspreise für Eigentumswohnungen über Jahre hinweg sowohl deutlich als auch konstant stiegen, setzt im vierten Quartal 2022 endgültig eine Kehrtwende ein. Mit Ausnahme von Berlin und Hamburg stagnieren oder sinken in allen von PROJECT Research untersuchten Metropolen die Preise. Auch wenn sich die Preissteigerungsraten im Jahresvergleich im Großteil der Städte immer noch im […]
Günstiger, kleiner, älter – welche Immobilien die Deutschen 2022 gekauft haben
Finanzierung, ImmobilienSpürbarer Rückgang bei Finanzierung von Neubau und Bauvorhaben sowie Kapitalanlegern Der Immobilienmarkt hat sich in 2022 tiefgreifend verändert. Das berichtet Interhyp, Deutschlands größter Vermittler von privaten Baufinanzierungen, auf der Grundlage einer Auswertung von mehr als 500.000 abgeschlossenen Finanzierungen aus den vergangenen zehn Jahren. “In den vergangenen Jahren haben wir einen Verkäufermarkt erlebt”, sagt Jörg Utecht, […]
Zentraler Immobilien Ausschuss zur Zinsentscheidung der EZB: „Stockender Wohnungsneubau ist ein Warnzeichen – Politik muss die Negativ-Effekte abschwächen, die sie beeinflussen kann“
ImmobilienAngesichts der erneut steigenden Zinsen warnt der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) vor einer zunehmenden Anhäufung negativer Effekte für den Immobilienmarkt. „Dramatisch gestiegene Energiepreise, höhere Zinsen und deutliche Kostensteigerungen beim Bauen ergeben eine Mixtur, die die Immobilienwirtschaft zunehmend lähmt“, warnt ZIA-Vizepräsident Jochen Schenk nach Bekanntwerden der jüngsten Entscheidung des EZB-Rates für eine Anhebung des Leitzinses auf […]
Immobilien: Deutscher Investmentmarkt beendet 2022 mit angezogener Handbremse
ImmobilienOhne Jahresendrallye wird ein Transaktionsvolumen von 66 Milliarden Euro erzielt Der deutsche Investmentmarkt hat das Jahr 2022 mit einem Transaktionsvolumen inklusive der Nutzungen „Living“ von insgesamt 66 Milliarden Euro abgeschlossen. Wie bereits im Dezember prognostiziert, blieb das sonst zum Jahresende übliche Feuerwerk an Transaktionen diesmal aus. Das Ergebnis ist gleichbedeutend mit einem Minus von rund […]
JLL: Große Wohnungstransaktionen bleiben 2022 die Ausnahme
ImmobilienStarke Wohnungsnachfrage wird für Marktbelebung im Frühjahr 2023 sorgen Zum Ende des Jahres 2022 hat sich die abwartende Haltung der Investoren am Wohnungsmarkt fortgesetzt. Die übliche Jahresendrallye blieb wie erwartet aus. Im vierten Quartal lag das Transaktionsvolumen* bei rund 1,96 Milliarden Euro, ein Rückgang von 80 Prozent im Vergleich zum Fünfjahresschnitt. Zugleich markiert das Schlussquartal […]
vdp: Trendwende bei Immobilienpreisen verfestigt sich
Immobilienvdp-Immobilienpreisindex zeigt für Gesamtjahr 2022 noch leicht steigende Preise, auf Quartalssicht sind die Preise aber durchgängig gefallen Die Immobilienpreise in Deutschland verzeichneten im vierten Quartal 2022 einen leichten Anstieg in Höhe von 0,8% – verglichen mit dem vierten Quartal 2021. Vom dritten zum vierten Quartal 2022 gaben die Preise insgesamt jedoch um 2,0% nach. Es […]
PATRIZIA-Transaktionen erreichen 2022 mit 6,5 Mrd. Euro trotz schwieriger Marktlage Vorjahresniveau
Immobilien, SachwertanlagenPATRIZIA hat im Geschäftsjahr 2022 weltweit Transaktionen im Wert von 6,5 Milliarden Euro abgeschlossen und unterstreicht damit die strategische Rolle für ihre Kunden in einem schwierigen Marktumfeld. Rund 70 Prozent der Transaktionen waren Akquisitionen Wohnimmobilien, Infrastruktur und Logistik als wichtigste Sektoren 16 Transaktionen mit mehr als 100 Millionen Euro, fünf mit mehr als 200 Millionen […]
Investorenumfrage: Doppelengpass an den Immobilienmärkten
ImmobilienMarktkorrektur erfolgt in diesem Jahr An den Transaktionsmärkten ist noch keine Entspannung in Sicht. Entweder mangelt es Investoren an Kapital oder aber sie finden kein passendes Angebot. Das belegt auch die aktuelle Umfrage von Union Investment unter 150 Immobilienunternehmen und institutionellen Immobilien-Investoren in Deutschland, Frankreich und Großbritannien. Für 84 Prozent der befragten europäischen Immobilieninvestoren ist […]
Wohn- und Finanzierungsmarktanalyse 2022: Finanzierungen von Neubauten sinken auf 10 Prozent
Finanzierung, ImmobilienPreise in Metropolen: Immobilienpreise in München sinken um 11 Prozent Europace, Deutschlands führende Transaktionsplattform für Immobilienfinanzierungen, Bausparprodukte und Ratenkredite, stellt mit der aktuellen Wohn- und Finanzierungsmarktanalyse die aktuelle Einschätzung zum privaten Wohnimmobilienmarkt vor. Die Analyse beleuchtet die folgenden Bereiche: Immobilien und Käufer:innen, Finanzierungslösungen sowie Kaufpreise und Zinssätze. Die Zahlen des Zeitraumes vom 01.01.2022 bis 31.12.2022 […]
Preise für Eigentumswohnungen und bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser sinken weiter
ImmobilienWeiterer Preisrückgang für Eigentumswohnungen und Bestandsimmobilien, Preise für Neubauten weiter stabil Der Europace Hauspreis Index verdeutlicht weiter sinkende Preise für Bestandsimmobilien sowie Eigentumswohnungen. Die Preise für Neubauten halten sich hingegen weiterhin stabil. Auch der Gesamtindex sinkt leicht. Im Dezember fielen die Preise für Eigentumswohnungen um 1,86 Prozent am stärksten. Der Hauspreisindex landete bei 210,85 Indexpunkten. […]
Erstes Engagement der ZBI Gruppe im Bereich Projektentwicklung in den Niederlanden
Immobilien, Sachwertanlagen5.702 Quadratmeter Mietfläche / Geplante Fertigstellung Q1/2025 Die ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe engagiert sich erstmalig im Bereich Projektentwicklung in den Niederlanden. Dabei handelt es sich um das Wohnneubauprojekt „Green Harbour“ in Den Haag mit 68 Wohneinheiten und 64 Tiefgaragenstellplätzen. Das Projekt in ausgezeichneter Mikrolage im Stadtteil Scheveningen wird im Rahmen einer Forward-Funding-Struktur innerhalb des […]
Immobilienstimmungsindex von ZIA und IW Köln zeigt: Die Lage ist ernst, es bedarf einer konzertierten Aktion von Branche und Politik
ImmobilienDie ernste ökonomische Gesamtlage treibt die Immobilienwirtschaft zunehmend um. Die Branche kann sich trotz ihres traditionellen Charakters als Stabilitätsanker immer weniger dem allgemeinen wirtschaftlichen Trend entziehen. Dies belegt der vierte ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex (ISI), die Konjunkturbefragung des IW Köln in Kooperation mit dem Spitzenverband der Immobilienbranche, ZIA. Das Immobilienklima hat sich gegenüber dem Vorquartal verschlechtert, der Wert […]
Bürovermietungs- und Gewerbeinvestmentmarkt in Hamburg 2022
ImmobilienMieten gestiegen – Großdeals treiben Transaktionsvolumen nach oben Bürovermietungsmarkt: Mieten sind sowohl in der Spitze als auch in der Breite des Marktes gestiegen Dritthöchster Flächenumsatz der letzten zehn Jahre (568.600 m² Flächenumsatz; + 16,8 % ggü. 2021) Medianmiete steigt binnen eines Jahres um fast 20 % Im Jahr 2022 wurden in Hamburg 568.600 m² Bürofläche […]
Bürovermietungs- und Gewerbeinvestmentmarkt in München 2022
ImmobilienDeutliches Umsatzplus – Verhaltene Investmentaktivität Bürovermietungsmarkt: Deutliches Umsatzplus dank starkem Abschlussquartal Flächenumsatz mit 744.900 m² etwa 23 % über dem Vergleichswert des Vorjahres Spitzenmiete gegenüber Vorquartal auf 45,50 Euro/m² (+ 2,2 %) gestiegen. Durchschnitts- und Medianmiete bei 25,00 Euro/m² (+ 2,0 %), bzw. 22,40 Euro/m² (+ 1,8 %). Leerstandsquote steigt um 10 Basispunkte gegenüber Vorquartal […]