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Bis zu 14 Prozent Aufschlag: So stark beeinflusst die Nähe zu einem Park die Immobilienpreise in NRW
Geschäftsjahr 2023: VHV Gruppe wächst in schwierigem Marktumfeld
Immobilienmarkt Deutschland: Trendwende voraus?
BU Versicherung: keine spontane Anzeige einer Parkinsonerkrankung, wenn nicht danach gefragt!
Marktstandards in der Grundfähigkeit: Viel Dynamik und weiterhin Luft nach oben
Plansecur: Neues Verfahren macht Zentralbanken besser
LVM setzt Wachstumskurs fort
Anhebung des Garantiezinses ab 2025: die Bayerische schließt 2024-Neukunden in höhere Garantien ein
Bilanz 2023: LV 1871 deutlich erfolgreicher als der Markt
Auswirkungen der Rückgang der Bauzinsen auf die Annuitätenrate beim Wohnungskauf
Wie man teure Fehler beim Immobiliengutachten vermeidet
Spielraum für Zinssenkungen wird immer kleiner
Gold bei 3.000 Dollar je Unze?
Unterschiedliche Aufgaben für EZB und Fed
Weltweite Goldnachfrage bleibt stark und stützt Rekordpreise
Der weite Weg zur perfekten KI
Veränderungen im Vorstand der Generali Deutschland AG und Cosmos Versicherungen
Stefan Mertes wird Sprecher der Geschäftsführung der Bonnfinanz GmbH
FondsKonzept AG mit Neubesetzungen in der Maklerbetreuung
Von KI bis Charisma – Bildungskongress gibt Impulse für die Personalarbeit
PATRIZIA-Transaktionen erreichen 2022 mit 6,5 Mrd. Euro trotz schwieriger Marktlage Vorjahresniveau
Immobilien, SachwertanlagenPATRIZIA hat im Geschäftsjahr 2022 weltweit Transaktionen im Wert von 6,5 Milliarden Euro abgeschlossen und unterstreicht damit die strategische Rolle für ihre Kunden in einem schwierigen Marktumfeld. Rund 70 Prozent der Transaktionen waren Akquisitionen Wohnimmobilien, Infrastruktur und Logistik als wichtigste Sektoren 16 Transaktionen mit mehr als 100 Millionen Euro, fünf mit mehr als 200 Millionen […]
Investorenumfrage: Doppelengpass an den Immobilienmärkten
ImmobilienMarktkorrektur erfolgt in diesem Jahr An den Transaktionsmärkten ist noch keine Entspannung in Sicht. Entweder mangelt es Investoren an Kapital oder aber sie finden kein passendes Angebot. Das belegt auch die aktuelle Umfrage von Union Investment unter 150 Immobilienunternehmen und institutionellen Immobilien-Investoren in Deutschland, Frankreich und Großbritannien. Für 84 Prozent der befragten europäischen Immobilieninvestoren ist […]
Wohn- und Finanzierungsmarktanalyse 2022: Finanzierungen von Neubauten sinken auf 10 Prozent
Finanzierung, ImmobilienPreise in Metropolen: Immobilienpreise in München sinken um 11 Prozent Europace, Deutschlands führende Transaktionsplattform für Immobilienfinanzierungen, Bausparprodukte und Ratenkredite, stellt mit der aktuellen Wohn- und Finanzierungsmarktanalyse die aktuelle Einschätzung zum privaten Wohnimmobilienmarkt vor. Die Analyse beleuchtet die folgenden Bereiche: Immobilien und Käufer:innen, Finanzierungslösungen sowie Kaufpreise und Zinssätze. Die Zahlen des Zeitraumes vom 01.01.2022 bis 31.12.2022 […]
Preise für Eigentumswohnungen und bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser sinken weiter
ImmobilienWeiterer Preisrückgang für Eigentumswohnungen und Bestandsimmobilien, Preise für Neubauten weiter stabil Der Europace Hauspreis Index verdeutlicht weiter sinkende Preise für Bestandsimmobilien sowie Eigentumswohnungen. Die Preise für Neubauten halten sich hingegen weiterhin stabil. Auch der Gesamtindex sinkt leicht. Im Dezember fielen die Preise für Eigentumswohnungen um 1,86 Prozent am stärksten. Der Hauspreisindex landete bei 210,85 Indexpunkten. […]
Erstes Engagement der ZBI Gruppe im Bereich Projektentwicklung in den Niederlanden
Immobilien, Sachwertanlagen5.702 Quadratmeter Mietfläche / Geplante Fertigstellung Q1/2025 Die ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe engagiert sich erstmalig im Bereich Projektentwicklung in den Niederlanden. Dabei handelt es sich um das Wohnneubauprojekt „Green Harbour“ in Den Haag mit 68 Wohneinheiten und 64 Tiefgaragenstellplätzen. Das Projekt in ausgezeichneter Mikrolage im Stadtteil Scheveningen wird im Rahmen einer Forward-Funding-Struktur innerhalb des […]
Immobilienstimmungsindex von ZIA und IW Köln zeigt: Die Lage ist ernst, es bedarf einer konzertierten Aktion von Branche und Politik
ImmobilienDie ernste ökonomische Gesamtlage treibt die Immobilienwirtschaft zunehmend um. Die Branche kann sich trotz ihres traditionellen Charakters als Stabilitätsanker immer weniger dem allgemeinen wirtschaftlichen Trend entziehen. Dies belegt der vierte ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex (ISI), die Konjunkturbefragung des IW Köln in Kooperation mit dem Spitzenverband der Immobilienbranche, ZIA. Das Immobilienklima hat sich gegenüber dem Vorquartal verschlechtert, der Wert […]
Bürovermietungs- und Gewerbeinvestmentmarkt in Hamburg 2022
ImmobilienMieten gestiegen – Großdeals treiben Transaktionsvolumen nach oben Bürovermietungsmarkt: Mieten sind sowohl in der Spitze als auch in der Breite des Marktes gestiegen Dritthöchster Flächenumsatz der letzten zehn Jahre (568.600 m² Flächenumsatz; + 16,8 % ggü. 2021) Medianmiete steigt binnen eines Jahres um fast 20 % Im Jahr 2022 wurden in Hamburg 568.600 m² Bürofläche […]
Bürovermietungs- und Gewerbeinvestmentmarkt in München 2022
ImmobilienDeutliches Umsatzplus – Verhaltene Investmentaktivität Bürovermietungsmarkt: Deutliches Umsatzplus dank starkem Abschlussquartal Flächenumsatz mit 744.900 m² etwa 23 % über dem Vergleichswert des Vorjahres Spitzenmiete gegenüber Vorquartal auf 45,50 Euro/m² (+ 2,2 %) gestiegen. Durchschnitts- und Medianmiete bei 25,00 Euro/m² (+ 2,0 %), bzw. 22,40 Euro/m² (+ 1,8 %). Leerstandsquote steigt um 10 Basispunkte gegenüber Vorquartal […]
Bürovermietungs- und Gewerbeinvestmentmarkt in Berlin 2022
ImmobilienZurückhaltung mit Anmietungsentscheidungen – Trennlinie zwischen Value-add und Core wieder klarer Bürovermietungsmarkt: Unternehmen überbrücken konjunkturelle Eintrübung in Bestandsflächen und sind weiterhin zurückhaltend mit Anmietungsentscheidungen Flächenumsatz mit 730.800 m² rund 10,6 % unter dem Vergleichswert des Vorjahres Spitzenmiete gegenüber Vorjahr auf 45,00 Euro/m² (+ 3,0 %) gestiegen. Durchschnitts- und Medianmiete bei 27,23 Euro/m² (- 2,1 %), […]
BNP Paribas Real Estate veröffentlicht Investmentzahlen für 2022
ImmobilienSchwieriges Umfeld im zweiten Halbjahr – trotzdem Gesamtumsatz von 54 Mrd. Euro Im Gesamtjahr 2022 wurde ein gewerbliches Investitionsvolumen von 54,1 Mrd. EUR registriert. Damit liegt das Ergebnis knapp 16 % unter dem vergleichbaren Vorjahreswert. Der zehnjährige Durchschnitt wurde dagegen lediglich um knapp 2 % verfehlt. Für dieses in der längerfristigen Betrachtung durchaus gute Resultat […]
Retail-Investmentmarkt knackt Vorjahresbilanz, verfehlt aber den Durchschnitt
ImmobilienBNP Paribas Real Estate veröffentlicht Daten zum Retail-Investmentmarkt für das 4. Quartal 2022 Auch wenn der Retail-Investmentmarkt im Zuge des herausfordernden Zinsumfeldes und der unsicheren geopolitischen Lage im Jahr 2022 insgesamt keine Trendwende einleiten konnte, wurde das Vorjahresresultat leicht um gut 7 % übertroffen. Im langjährigen Vergleich ordnet sich das Investmentvolumen mit knapp 9,4 Mrd. […]
Logistik-Investmentmarkt knackt erstmals die 10-Mrd.-Euro-Marke
ImmobilienBNP Paribas Real Estate veröffentlicht Daten zum Logistik-Investmentmarkt für das 4. Quartal 2022 Der Logistik-Investmentmarkt konnte zum Jahresende dort aufhören, wo er nach Abschluss des ersten Quartals begonnen hat: Mit einem Rekordergebnis, das sich mit gut 10,1 Mrd. EUR erstmals über der 10-Mrd.-Euro-Marke einordnet und damit knapp über dem bereits ausgezeichneten Vorjahreswert (+3 %) liegt. […]
Paris übertrifft London als attraktivste Stadt Europas für Investoren
ImmobilienDie „Stadt des Lichts“ führt das 142 europäische Städte umfassende PATRIZIA Rankingan, dicht gefolgt von London und Berlin. Paris ist für Investoren die attraktivste Stadt Europas, so das Ergebnis des europäischen Living Cities Index 2022 von PATRIZIA. Der europäische Living Cities Index, der von PATRIZIA, einem führenden Partner für globale Real Assets, veröffentlicht wird, hat […]
Fünf Tipps, wie es mit dem Immobilienkauf noch klappen kann
Finanzierung, ImmobilienKundinnen und Kunden sollten Zinsdellen und Verhandlungsbereitschaft der Verkäuferinnen und Verkäufer für sich nutzen Zinsvergleich wichtiger denn je, um bei der Finanzierung Geld zu sparen Je nach individueller Situation kann es sinnvoll sein, die Tilgung anzupassen und wohlkalkuliert herabzusetzen Volatile Bauzinsen, Rückgänge bei den Kaufpreisen, die aber immer noch hoch sind und nicht abschätzbare Modernisierungskosten […]
Union Investment erwirbt Transformationsimmobilie in Nürtingen
ImmobilienGeplante Fertigstellung im zweiten Halbjahr 2023 Union Investment hat im Rahmen eines Forward Fundings die Projektentwicklung Nürtinger Tor erworben. Die 1971 erbaute und bisher als „Nanz Center“ bekannte Immobilie in der Kirchstraße 34 – 36, im Herzen von Nürtingen, wird zu einem gemischtgenutzten Nahversorgungszentrum umgebaut. Die Fertigstellung ist im zweiten Halbjahr 2023 geplant. Der Ankauf […]
Union Investment positioniert ehemaliges Hamburger Büro- und Praxishaus neu am Markt
ImmobilienAlle Büro- und Praxisflächen neu vermietet oder verlängert – Objekt im Bestand des DIFA-Fonds Nr. 3 Union Investment hat das Büro- und Praxishaus mit der Adresse Hohe Bleichen 10 in Hamburg neu am Markt positioniert. Um das Gebäude konjunkturresistent aufzustellen wurden in den vergangenen zwei Jahren sämtliche Mietflächen vom ersten bis siebten Obergeschoss des Gebäudes […]
Immobilienmarkt 2023: Kaufen oder abwarten?
ImmobilienImmobilieninteressierte haben die Zinsentwicklung 2022 mit Staunen beobachtet und sind zuweilen auch an deren enormer Dynamik verzweifelt. Ähnliches galt für die Entwicklung der Baukosten. Die neue Bundesregierung brachte Unruhe in die staatlichen Förderungen. Was bleibt, ist eine völlig neue Marktsituation. Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender der Dr. Klein Privatkunden AG, blickt darauf und gibt eine Prognose für […]
Energiewende bei Privathaushalten: Große Potenziale im Wohnungsbestand
Finanzierung, ImmobilienVerdoppelung der Emissionsreduktion für Erreichen der Klimaziele nötig Insbesondere Haushalte mit niedrigen Einkommen wohnen in sanierungsbedürftigen Gebäuden Finanzielle Aspekte größter Hebel für Sanierung Auf Privathaushalte entfällt mehr als ein Viertel des Energieverbrauchs in Deutschland. Ein Großteil davon wird für das Heizen von Innenräumen verwendet – und zwar noch immer im Wesentlichen auf Basis fossiler Energieträger. […]
ZBI Gruppe erweitert mit Neubauprojekt in der Nopitschstraße in Nürnberg das Entwicklungsportfolio
ImmobilienProjektentwicklung mit 101 Mietwohnungen im Stadtteil Hohe Marter Die ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe erweitert ihr Entwicklungsportfolio in Deutschland um ein Wohnquartier in Nürnberg. Dabei handelt es sich um ein Neubauprojekt mit einer geplanten Gesamtnutzfläche von 8.152 Quadratmetern. Das sechsstöckige Gebäude im KfW-Effizienzhaus-55-Standard wird 101 Mietwohnungen sowie zwei Büro- und zwei Handelsflächen umfassen und wurde […]
Union Investment erwirbt projektiertes Bürogebäude in Lyon Part-Dieu
ImmobilienAnkauf für den UniInstitutional European Real Estate – Geplante Fertigstellung im ersten Quartal 2025 Union Investment hat ein projektiertes Bürogebäude in einem der begehrtesten und dynamischsten Geschäftsviertel Frankreichs erworben – in Lyon Part-Dieu. Es handelt sich um ein gemeinsames Projekt der französischen Entwickler ICADE Promotion und Sogeprom. Die Fertigstellung ist im ersten Quartal 2025 geplant. […]