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Aktive ETFs in Europa: Aufklärung gefragt
Vates Invest GmbH: strategische Kooperation mit LOYS AG
Börsen am Tropf der Zinserwartungen
Retail Index: Erholungszeichen in den europäischen Einzelhandelsmärkten
ImmobilienPositive Arbeitsmarktdaten und Handelsumsätze geben EU-15-Index Stabilität Die europäischen Einzelhandelsmärkte haben die direkten und indirekten Belastungen aus den Preissteigerungen infolge von Rohstoffknappheit und gestiegenen Energiekosten, verstärkt durch den andauernden Krieg in der Ukraine, weitestgehend aufgefangen. Bei sechs der 15 EU-Länder im Global Retail Attractiveness Index (GRAI) zeigt der Trendpfeil gegenüber dem ersten Quartal 2022 nach […]
Nachfrage nach Immobilienfinanzierungen weiterhin auf niedrigem Niveau
Finanzierung, Immobilienvdp-Mitgliedsinstitute vergeben im ersten Quartal 2023 Immobiliendarlehen über 25,6 Mrd. Euro Das Immobilienfinanzierungsneugeschäft der im Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) zusammengeschlossenen Institute belief sich im ersten Quartal 2023 auf 25,6 Mrd. Euro. Gegenüber dem vierten Quartal 2022 (24,8 Mrd. Euro) ergibt sich damit zwar ein leichter Anstieg um 3,2%, die Nachfrage nach Immobilienfinanzierungen bewegt sich jedoch […]
Renditen offener Immobilienpublikumsfonds
Immobilien, InvestmentfondsOffene Immobilienfonds erzielten 2022 im Mittel eine Rendite von 2,6%. Erstmals seit Jahren wuchsen die Mieterträge, das Vor-Corona-Niveau ist aber noch nicht erreicht. Die Gebäudewerte stiegen leicht, Liquidität war für viele noch eine Belastung. Scope hat die Renditebestandteile von 27 offenen Immobilienpublikumsfonds untersucht, die insgesamt mehr als 120 Mrd. Euro verwalten. Sie erzielten 2022 im […]
Sparda-Studie – Wohnen in Deutschland 2023
Immobilien74 Prozent der Menschen in Deutschland wollen eine eigene Immobilie Mit Eigentumsquote von unter 50 Prozent ist Deutschland weiter europäisches Schlusslicht beim Immobilieneigentum Immobilienpreise sind trotz Energiekrise, Inflation und steigenden Zinsen weitgehend stabil Verunsicherter Markt braucht mehr Planbarkeit, z.B. durch verlässliche Förderpolitik oder Freibeträge für Immobilienersterwerb “Der Wohnimmobilienmarkt ist durch den Ukraine-Krieg, die Energiekrise, Inflation, […]
Preisrückgang in mittelgroßen Städten: Wohneigentum ist bis zu 15 Prozent günstiger als vor einem Jahr
ImmobilienEin Vorjahresvergleich der Angebotspreise von Bestandswohnungen in ausgewählten deutschen Mittelstädten von immowelt zeigt: Preisanpassungen: In 51 von 54 untersuchten Mittelstädten sind die Angebotspreise von Wohnungen innerhalb eines Jahres gesunken, in 11 Städten sogar um mindestens 10 Prozent Stärkste prozentuale Rückgänge in Bayreuth, Lüdenscheid, Lüneburg und Schwerin (je -15 Prozent) Sinkende Preise auch in teuersten Mittelstädten: […]
Preiskorrektur am Immobilienmarkt hält weiter an
Immobilienvdp-Immobilienpreisindex zeigt für alle Objektklassen Preisrückgänge Im ersten Quartal 2023 fielen deutschlandweit die Immobilienpreise. Dies zeigt der Immobilienpreisindex des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp), der einen Rückgang um 3,3% gegenüber dem Anfangsquartal 2022 und um 2,3% gegenüber dem direkten Vorquartal verzeichnet. Es sind sowohl auf Jahres- als auch auf Quartalssicht die stärksten Rückgänge seit Beginn der […]
Was kann ich mir noch leisten? Interhyp-Studie zeigt, was die Deutschen über den Immobilienkauf denken
Finanzierung, ImmobilienInterhyp hat 2023 erneut mehr als 1.000 Käuferinnen und Käufer sowie Immobilieninteressentinnen und -interessenten zu ihrer Wahrnehmung des Immobilienmarktes befragt Nur 37 Prozent der Befragten rechnen sich die monatlichen Kosten für eine Finanzierung aus Bereitschaft, die eigene Lebensqualität für höhere Finanzierungsraten einzuschränken, sinkt weiter Jeder 3. angehende Immobilienkäufer hat sein Vorhaben hinausgeschoben oder verzögert 1/3 […]
Ferienimmobilien in Deutschland – ein stabiler Markt mit guten Aussichten und emotionaler Rendite
ImmobilienSpitzenquadratmeterpreise von bis zu 31.000 Euro – Heimatliebe und ökologisches Bewusstsein als Kaufmotive Die Reiselust der Deutschen belebt den inländischen Tourismusmarkt, der 2022 maßgeblich von Erholung geprägt war. Mit 51,8 Millionen registrierten Übernachtungen in gewerblich vermieteten Ferienimmobilien wurde in diesem Marktsegment der bisherige Rekordwert von 2019 (48,1 Mio. Übernachtungen) übertroffen. Indes haben Ferienhäuser und -wohnungen […]
SKAGEN m2: Börsennotierte Immobilien bieten langfristig gute Gelegenheiten
ImmobilienKommentar des Portfoliomanagements zum ersten Quartal 2023 Zunehmend restriktive Kreditvergabe belastet den Immobiliensektor im ersten Quartal Unternehmen legen gute Zahlen vor, sind aber bei Prognosen vorsichtiger Viele schlechte Nachrichten im Immobiliensektor bereits eingepreist Marktrückblick: Berg- und Talfahrt an den Märkten Das erste Quartal 2023 glich einer Achterbahnfahrt an den Märkten. Der zu Jahresbeginn herrschende Optimismus, […]
Immobilienmärkte in 7 Ländern im Vergleich: Deutschland mit höchsten Zinsen und zweitteuersten Preisen
ImmobilienDer AVIV Housing Market Report, eine Analyse der Immobilienmärkte in 7 ausgewählten europäischen Ländern, zeigt: Preisvergleich europäischer Länder: In 6 von 7 untersuchten Ländern steigen Immobilienpreise im 1. Quartal 2023 Deutschland mit durchschnittlich 3.222 Euro pro Quadratmeter auf Platz 2, gefolgt von Frankreich (3.199 Euro) – höchste Preise in Luxemburg (8.969 Euro) Vergleich der Hauptstädte: […]
POSTBANK WOHNATLAS 2023: Immobilienpreise sinken 2022 inflationsbereinigt leicht
ImmobilienPreise in den Big 7 sinken stärker als in den Landkreisen und Mittelstädten Nach mehreren Jahren des Anstiegs sind 2022 die Preise für Wohneigentum in Deutschland erstmals in der Mehrheit der deutschen Landkreise und kreisfreien Städte leicht gefallen – zumindest real, also unter Berücksichtigung der Inflationsrate von 6,9 Prozent in 2022. In rund 63 Prozent […]
Union Investment erwirbt vier projektierte Wohntürme in Amsterdam
ImmobilienKrisenresilientes Investment in einem unterversorgten Wohnungsmarkt Union Investment baut ihre strategische Position im europäischen Wohnimmobilienmarkt weiter aus und hat für den Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Europa einen Großteil der Quartiersentwicklung MIX in Amsterdam erworben. Verkäufer ist der Immobilienentwickler MRP, der das Projekt für Union Investment realisieren wird. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Bis Mitte des […]
CBRE Investment Management erwirbt für rund 560 Mio. Euro ein Portfolio neuwertiger Wohnimmobilien in Deutschland mit insgesamt 1.350 Wohneinheiten
ImmobilienCBRE Investment Management (“CBRE IM”) hat für mehrere von CBRE IM gemanagte Investmentvehikel Vereinbarungen über den Erwerb eines Wohnportfolios in Deutschland abgeschlossen. Das Portfolio besteht aus fünf Mehrfamilienhäusern mit 1.350 Wohneinheiten. Verkäufer ist Vonovia. Das gesamte Wohnportfolio umfasst fünf Neubauten, die zum Teil erst in den nächsten Monaten fertig gestellt werden. Zwei der Gebäude befinden […]
AEW erwartet eine Erholung der europäischen Immobilienrenditen aufgrund vermiedener Rezession und aktueller Preisanpassungen
ImmobilienAlle Sektoren werden von einem verbesserten Mietwachstum und sinkenden Renditen nach 2024 profitieren. Die höchsten Renditen werden im Bereich Logistik erwartet, die zweithöchsten bei Premium-Einkaufszentren. Deutschland und UK sind die attraktivsten Märkte. AEW, einer der weltweit führenden Immobilieninvestment- und – Assetmanager, veröffentlicht heute seinen europäischen Halbjahresausblick 2023. In dem Bericht werden Basisszenarien aktualisiert, um die […]
APAC: Attraktive Renditen mit nachhaltiger Infrastruktur
Immobilien, SachwertanlagenVon Saji Anantakrishnan, Head of Infrastructure – Australia and Asia, PATRIZIA Traditionell ist der Infrastruktursektor aufgrund seiner relativ stabilen Cashflows für langfristige Investoren attraktiv. Inzwischen herrscht jedoch bei Regierungen, Investoren und anderen Stakeholdern eine gewisse Unsicherheit: Die Branche versucht, Finanzmittel für Bau, Renovierung oder Erneuerung der Infrastruktur zu sichern, um die Netto-Null-Emissionsziele zu erreichen. Es […]
MICA verabschiedet – Was bedeutet das für Sachwerthäuser, Banken und Vermögensverwalter?
Bankanlagen, Bitcoin & Blockchain, Immobilien, Investmentfonds, SachwertanlagenGestern wurde im EU-Parlament die Entscheidung zur MICA getroffen und die Gesetzgebung dazu verabschiedet. Tobias Eckl, CEO, Gubbi AG Dazu haben wir als wmd-brokerchannel uns mit Tobias Eckl, CEO der Gubbi AG, einem FinTech aus Deutschland unterhalten, was bedeutet die Regulierung für Sachwerthäuser und Emittenten? Tobias Eckl: Der neue Rahmen ist weltweit in der Form […]
MICA verabschiedet – Startschuss für neue digitale Assetklassen
Bitcoin & Blockchain, Immobilien, Investmentfonds, SachwertanlagenMit der MICA wird der Startschuss für die Regulierung der Kryptowährungen gelegt, dies betrifft insbesondere Utility Token und Stablecoins. Tobias Eckl, CEO, Gubbi AG Unter Utility Token sind Lösungen zu versehen, die einen digitalen Zugang zu einer Ware oder Dienstleistung verschafft und Stablecoins im Sinn der MICA sind wertreferenzierte Token wo Währungen oder andere Assets […]
CAPITAL Immobilien-Kompass: Der Immobilienboom ist zu Ende
ImmobilienDie Immobilienpreise sinken vielerorts spürbar, und viele Bauträger stellen Neubauprojekte ein. Grund sind die enorm gestiegenen Zinsen und Baupreise. Sie haben die Nachfrage bei den Käufern einbrechen lassen. IW-Immobilienexperte Voigtländer: “Ganz extreme Preisreduktionen gibt es in den Metropolen nicht, aber auch in Großstädten ist es möglich, 5 bis 10 Prozent günstiger zur Immobilie zu kommen.”/ […]
BNP Paribas Real Estate: Großflächen vorerst wieder im Fokus der Nachfrage: Vermietungen ab 1.000 m² generierten rund zwei Drittel des sehr guten Retail-Flächenumsatzes zum Jahresstart
ImmobilienAuch wenn die Schlussfolgerung zu weit gegriffen wäre, dass sich im ersten Quartal 2023 eine Trendumkehr von kleineren hin zu großen Shopflächen abgezeichnet hat, war die Vermietungsdynamik bei Großvermietungen auf dem bundesweiten Retailmarkt in Innenstadtlagen zum Jahresauftakt ungewöhnlich hoch. Eine hohe Anzahl frei werdender Galeria-Objekte, weiterhin bestehende größere Leerstände durch die Auswirkungen der Corona-Krise aber […]
immowelt Mietkompass: Aufwärtstrend hält an – Mietpreise steigen in 10 von 14 Städten
ImmobilienDas sind die Ergebnisse der 8. Ausgabe des immowelt Mietkompass für das 1. Quartal 2023: Aufwärtstrend hält an: In 10 von 14 untersuchten Großstädten steigen die Angebotsmieten von Bestandswohnungen im Vergleich zum Vorquartal Mietexplosion in Berlin: Wohnungen in der Hauptstadt verteuern sich im 1. Quartal um 22 Prozent Steigende Preisdynamik in München (+3 Prozent) und […]