Neueste Beiträge
Bis zu 14 Prozent Aufschlag: So stark beeinflusst die Nähe zu einem Park die Immobilienpreise in NRW
Geschäftsjahr 2023: VHV Gruppe wächst in schwierigem Marktumfeld
Immobilienmarkt Deutschland: Trendwende voraus?
BU Versicherung: keine spontane Anzeige einer Parkinsonerkrankung, wenn nicht danach gefragt!
Marktstandards in der Grundfähigkeit: Viel Dynamik und weiterhin Luft nach oben
Plansecur: Neues Verfahren macht Zentralbanken besser
LVM setzt Wachstumskurs fort
Anhebung des Garantiezinses ab 2025: die Bayerische schließt 2024-Neukunden in höhere Garantien ein
Bilanz 2023: LV 1871 deutlich erfolgreicher als der Markt
Auswirkungen der Rückgang der Bauzinsen auf die Annuitätenrate beim Wohnungskauf
Wie man teure Fehler beim Immobiliengutachten vermeidet
Spielraum für Zinssenkungen wird immer kleiner
Gold bei 3.000 Dollar je Unze?
Unterschiedliche Aufgaben für EZB und Fed
Weltweite Goldnachfrage bleibt stark und stützt Rekordpreise
Der weite Weg zur perfekten KI
Veränderungen im Vorstand der Generali Deutschland AG und Cosmos Versicherungen
Stefan Mertes wird Sprecher der Geschäftsführung der Bonnfinanz GmbH
FondsKonzept AG mit Neubesetzungen in der Maklerbetreuung
Von KI bis Charisma – Bildungskongress gibt Impulse für die Personalarbeit
BNP Paribas Real Estate veröffentlicht Zahlen zum Retail-Investmentmarkt für Q2 2023
ImmobilienErgebnis auf dem Retail-Investmentmarkt spiegelt Marktaktivitäten noch nicht wider Zur Jahresmitte konnte gemessen an den Umsätzen auf dem Retail-Investmentmarkt bislang keine grundlegende Trendumkehr im Vergleich zum ersten Quartal beobachtet werden: Mit einem Transaktionsvolumen von insgesamt knapp 2,6 Mrd. EUR bleiben Retail-Investments weiterhin sowohl hinter ihrem Vorjahresergebnis (-36 %) als auch dem langjährigen Durchschnitt (-49 %) […]
McMakler schließt Finanzierungsrunde trotz schwieriger Marktlage erfolgreich ab
Immobilien, VertriebBestandsinvestor Baillie Gifford führt Finanzierung an; Gründer und CEO Felix Jahn investiert ebenso Finanzierungsrunde hat Volumen von rund 20 Millionen Euro Weitere Investitionen in Digitalisierung und Prozessautomatisierung geplant Jahn: “Das Vertrauen ist ein starkes Signal im aktuellen Marktumfeld.” McMakler hat eine von seinem Bestandsinvestor Baillie Gifford angeführte Finanzierungsrunde erfolgreich abgeschlossen. Andere bestehende Investoren wie Warburg […]
Büroflächenumsatz in Europa divergiert stark
ImmobilienFlächenumsatz auf dem europäischen Büromarkt erreichte im 1. Quartal 2023 rund 1,8 Mio. m² und somit 14 % unter dem Fünfjahresdurchschnitt der Vorjahresquartale Laut des aktuellen ‚European Office Outlook‘ von Savills erreichte der Flächenumsatz auf dem europäischen Büromarkt im ersten Quartal 2023 rund 1,8 Mio. m² und lag damit 14 % unter dem Fünfjahresdurchschnitt der […]
Eigentumswohnungen im Aufwind. Neubau- und Bestandshäuser erfahren leichte Dämpfung: Europace Hauspreisindex Mai 2023
ImmobilienEigentumswohnungen verzeichnen Wachstum Im Mai 2023 gab es im Segment der Eigentumswohnungen moderate Bewegungen. Die Preise stiegen leicht von 210,51 Indexpunkten im April auf 211,18 Indexpunkte im Mai, was einem Wachstum von etwa 0,32 Prozent entspricht und auf eine anhaltende Nachfrage in diesem Segment hindeuten kann. Neubau- und Bestandshäuser mit leichtem Rückgang Im Gegensatz dazu […]
Büroimmobilien: Die neuen Ladenhüter
ImmobilienJahrelang stiegen die Mieten für Büroimmobilien deutlich. Jetzt ist die Lage anders, wie eine neue Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) zeigt: Jedes vierte Inserat ist 38 Wochen auf dem Markt. Schlecht ausgestattete Büros abseits von Top-Lagen haben es besonders schwer. Der Büromarkt ist im Umbruch. Waren Büros vor der Pandemie besonders in großen […]
Preisaufschlag für zukunftsfähige Heizung: Immobilien mit Wärmepumpe kosten bis zu 17 Prozent mehr
ImmobilienEine immowelt Analyse des Angebots und der Preise von Kaufimmobilien mit und ohne Wärmepumpe zeigt: Häuser und Wohnungen mit Wärmepumpe sind derzeit noch rar: 9,9 Prozent der 2023 inserierten Immobilien haben eine Wärmepumpe Tendenz aber klar steigend: Seit 2017 hat sich der Anteil an Wärmepumpen am Gesamtangebot mehr als verdoppelt Gefragte Immobilien: Wohnungen mit Wärmepumpe […]
Armutszeugnis für Deutschland: Wohneigentumsquote verharrt trotz langjährigem Immobilienboom europaweit auf zweitniedrigstem Niveau
ImmobilienDeutschland bei 41 Prozent gegenüber 82 Prozent in Ungarn laut Remax-Europa-Wohnimmobilien-Trendreport Europaschnitt bei 62 Prozent / Ost- und südeuropäische Länder weit vorn / Niedrige Eigentumsquote schlecht für Gesellschaft / Erleichterung jetzt wichtiger denn je Trotz des Immobilienbooms der letzten zwölf Jahre verharrt die deutsche Wohneigentumsquote im europäischen Vergleich mit 41 Prozent auf dem zweitniedrigsten Niveau. […]
Nicht mehr, sondern real: Ein verlässlicher Objektwert für die Immobilienfinanzierung
Finanzierung, ImmobilienMit der Europace Objektbewertung, einer Kooperation der Europace AG und der Value AG, hält ein neues, einheitliches Bewertungsverfahren jetzt Einzug in den Markt. Mit einer Abweichung von weniger als 5 Prozent zwischen dem Europace-Konvergenzwert und den nachhaltig festgesetzten Werten von Kreditanbietern zeigen umfangreiche Testläufe einen signifikanten Unterschied zu bisherigen Objektbewertungsverfahren. Die Europace Objektbewertung vereint alle […]
Savills: Anfangsrenditen für Büro- und Logistikimmobilien steigen weltweit
ImmobilienNoch steigen weltweit die Anfangsrenditen Laut unseres aktuellen Offices and Industrial Capital Markets Quarterly Report steigen die Anfangsrenditen für Büro- und Logistikimmobilien in vielen Märkten weltweit noch. Lediglich das vielerorts knappe Angebot wirkt stabilisierend. Allerdings könnte der Renditeanstieg zumindest in einigen Märkten bald an sein Ende gelangt sein. Nach Einschätzung der Savills-Experten durchlaufen die Investmentmärkte […]
Habona Report 2023/24: Die Logik krisenresilienter Investments
Immobilien, SachwertanlagenDer neue Habona Report 2023/24 ist erschienen. Der einzige branchenübergreifende Markt- und Trendbericht befasst sich seit 2017 mit den gesellschaftlichen Megatrends und deren Auswirkungen auf Konsumverhalten und Stadtentwicklung. Die Beiträge der Herausgeber werden durch unabhängige Gastkommentare aus der Immobilien- und Volkswirtschaft sowie aus Marktforschung und Finanzierung ergänzt. Wenngleich gestiegene Zinsen, geopolitische Konflikte, Inflation und Klimawandel […]
Abschluss nach nur zwei Monaten: Verifort Capital verkauft Galeria-Kaufhof-Filiale an Stadt Cottbus
Immobilien, SachwertanlagenNachdem die Warenhauskette Galeria Kaufhof im März 2023 den Mietvertrag für seine Filiale in der Cottbuser August-Bebel-Straße 2 gekündigt hatte, konnte Verifort Capital als Eigentümer der Immobilie schon Ende März mit dem Dortmunder Modehaus »Aachener« einen Nachmieter für einen Großteil der Flächen präsentieren und sich nur wenige Wochen später mit der Stadt Cottbus über den […]
POSTBANK WOHNATLAS 2023: Investitionschancen bei Eigentumswohnungen in deutschen Regionen
ImmobilienHWWI berechnet, wo Käufer*innen in Deutschland noch gute Bedingungen finden. 37 Regionen bieten moderate Kaufpreise und prognostizierte Preiszuwächse bis 2035. Ein Drittel der Landkreise und Städte weist bereits ein sehr hohes Preisniveau auf. Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland bleiben auf hohem Niveau: 2022 mussten Käufer*innen in neun von zehn Landkreisen und kreisfreien Städten für […]
Einbruch bei der Grunderwerbsteuer belegt: Flaute der Immobilienwirtschaft zeigt Spuren in den Landeshaushalten
ImmobilienAngesichts der jüngsten Zahlen zur Entwicklung der Steuereinnahmen sieht sich der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) in seinen finsteren Prognosen bestätigt: „Der Rückgang der Grunderwerbsteuer um 33,6 Prozent schon in den ersten vier Monaten gibt uns eine Ahnung, welch gravierende Lücken der drastische Rückgang beim Wohnungsbau bald gesamtwirtschaftlich reißen wird“, kommentiert ZIA-Präsident Dr. Andreas Mattner die […]
Kommentar: Offene Immobilienfonds waren, sind und bleiben ein Stabilitätsanker im Depot
Immobilien, InvestmentfondsVon Michaela Moll, Leiterin Marktdirektion Süd bei der LAUREUS AG PRIVAT FINANZ Rauf, runter, rauf. Nachdem die Immobilienpreise in den vergangenen Jahren auch aufgrund der lange anhaltenden Niedrigzinsphase teils kräftig gestiegen sind, ging es mit den Preisen zuletzt ein wenig bergab. Bestätigt wird dies auch vom Immobilienpreisindex des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (VDP), der – inklusive […]
Europäischer Gewerbeimmobilienmarkt – erwartete Unterbrechung in Q1
ImmobilienMarktkommentar von Virginie Wallut, Director of Real Estate Research and Sustainable Investment, La Française Real Estate Managers Der europäische Markt für Gewerbeimmobilien ist im 1. Quartal 2023 zum Stillstand gekommen. Die straffere Geldpolitik, die steigende Inflation und die Bankenkrisen in Europa und den USA haben die Investitionstätigkeit stark belastet. Während das derzeitige Umfeld die Anzahl […]
Offene Immobilienfonds – Ratings & Marktstudie 2023
Immobilien, InvestmentfondsTransaktionsstarre behindert Preisfindung und drückt auf Anbieterstimmung. Stabile Vermietungs- und niedrige Kreditquoten senken Risiken. Geringere Mittelzuflüsse erkennbar, Liquiditätsquoten auf solidem Niveau. Fünf Ratings haben sich verschlechtert. Scope hat die Beurteilungen von 20 offenen Immobilienfonds aktualisiert. Fünf Fonds wurden herabgestuft, bei 13 Fonds blieb das Rating stabil. Ursache für die Downgrades waren sowohl gestiegene Risikoparameter als […]
Klimaschutz-Investitionen und Finanzierungssorgen halten Interessenten vom Immobilienkauf ab
ImmobilienRepräsentative Umfrage Aus Sorge, hohe Investitionskosten zur Erfüllung von Klimaschutzauflagen nicht aufbringen zu können, sieht fast jede:r Vierte vom Eigentumserwerb ab. Groß sind auch die Bedenken, über zu wenig Eigenkapital zu verfügen sowie Preise und Finanzierungsraten nicht stemmen zu können. Das ergab eine repräsentative Umfrage im Auftrag von immoverkauf24 und ImmoScout24. Der Streit über den […]
PROJECT Research: Trend hält auch 2023 an – weiterhin stagnierende Preise für Eigentumswohnungen und steigende Mieten
Immobilien, SachwertanlagenNachdem Ende letzten Jahres in beinahe allen von PROJECT Research untersuchten Metropolen die Verkaufspreise für Neubau-Eigentumswohnungen stagnierten oder sanken, setzt sich dieser Trend auch im neuen Jahr fort. Gleichzeitig steigen die Mietpreise größtenteils weiter an. Mit Ausnahme von Düsseldorf weisen alle Metropolstädte sowohl im Neubau als auch im Bestand stärkere Mietpreissteigerungen auf, als Preissteigerungen bei […]
Immobilien-Asset Manager sind gefordert wie nie – ESG als größte Herausforderung
ImmobilienSteigende Zinsen führen zu Preiskorrekturen und Transaktionsrückgang Bei der energetischen Transformation ziehen Vermieter und Mieter an einem Strang Kaum Mietausfälle – Indexklauseln werden durchgesetzt Mehr als 80 Prozent der Asset Manager investieren 2023 in die Umsetzung von ESG-Strategien. Investitionen in personelles Wachstum hingegen treten deutlich in den Hintergrund, wie die Asset-Management-Studie 2023 von EY Real […]
Wohnimmobilien: Hier wird noch ein Wertzuwachs prognostiziert
ImmobilienHWWI berechnet, wo bis 2035 am ehesten mit einem realen Preisanstieg zu rechnen ist – In der Mehrheit der Regionen sinken die Preise für Eigentumswohnungen – Wertsteigerungen in Metropolen nebst Umland sowie im Süden erwartet Der Preisboom am Immobilienmarkt hat ein Ende: In fast der Hälfte aller 400 deutschen Landkreise und kreisfreien Städte fallen die Preise […]